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Achat Maison ALBI(81000)

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Maison 5 pièces - 143m² - ALBI

340 000 €

Honoraires charge vendeur
Exclusivité
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Réf. 531
  • Lieu :
    ALBI 81000
  • Surface : 143m²
  • Pièce(s) : 5
  • Parking : Non
Exclusivité

Description du bien

ALBI, rare maison de ville années 30 offrant une surface habitable de 125 m2 avec en rez de chaussée une belle pièce de vie en parquet avec sa cheminée ancienne, une cuisine équipée et un grand dégagement permettant d'accèder à la terrasse. Au 1er étage vous trouverez un bureau, deux chambres, une salle de bains et un WC séparé et aux combles une grande pièce de 23 m2 avec un sanitaire idéal pour un espace ado ou réceptif. La maison est équipée de double vitrage, d'un chauffage au gaz de ville avec chaudière neuve à condensation et d'une climatisation à l'étage. Vous apprécierez ses beaux parquets, son escalier dorigine et ses anciennes cheminées . A l'arrière une terrasse vous permettra de profiter de l'extérieur en toute intimité. Le plus de cette maison c'est son studio neuf de 18 m2 qui vous assure un revenu locatif ou pour recevoir vos amis ou votre famille en tout confort car celui ci est équipé d'une climatisation. Idéalement placée proche des commerces, du marché pelloutier, des établissements scolaires (école,collège, lycée) et desserte de bus, cette maison prête à habiter vous attend. « Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr »

Caractéristiques du bien

Logement

  • Maison
  • 143 m²

Composition

  • 4
  • 1

Consommation énergétique

  • C (152 kWh/m² an)
    C (29 kgCO2/m².an)
    Plus d'info
    152
    29
    29
  • DPE réalisé après le 1er juillet 2021.
  • Entre 1358 € TTC / an et 1838 € TTC / an
    01/01/2021

Localisation

ALBI 81000

Agence immobilière

CHRISTINE SIRGUE IMMOBILIER

35 place Fernand PELLOUTIER
81000 ALBI

Infos sur l’agence Site et honoraires

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