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IDEAL INVESTISSEMENT VENTE d'un appartement 3 pièces loué (66 m²) à Mont-de-Marsan - APPARTEMENT 3 PIÈCES AU CALME - AVEC TERRASSE
SPECIAL INVESTISEUR, l'agence CITYA POUTET vous présente cet appartement de 3 pièces, vendu loué, au calme exposé sud, de 66,02 m² à Mont-de-Marsan (40000). Cet appartement offre une rentabilité brute de plus de 5%.
Il se situe dans un immeuble semi-récent datant de 2009 avec ascenseur. L'immeuble est équipé d'un digicode et d'un interphone. Il inclut un vaste séjour de 32 m², deux chambres, une cuisine aménagée et une salle de bains. L'appartement est équipé d'un chauffage individuel électrique. Il est en bon état général.
Une terrasse de 5,19 m² le complète, un gain d'espace et de confort appréciable.
Il est à vendre avec deux places de parking.
Idéal pour un investissement clef en main, du cash flow immédiat avec une locataire en place prenant soin de l'appartement.
Des établissements scolaires de tous types se trouvent à moins de 10 minutes à pied, tout comme trois structures d'accueil pour les enfants en bas âge. Côté transports en commun, il y a la gare Mont-de-Marsan à moins de 10 minutes en voiture. On trouve un accès à l'autoroute A65 à 10 km. Le cinéma Le Grand Club vous accueille à quelques minutes du bien pour vos loisirs, tout comme un conservatoire et une bibliothèque. Des restaurants, des commerces, des boulangeries, trois supermarchés, trois boucheries-charcuteries et un bureau de poste sont aussi accessibles.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
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N'hésitez pas à contacter notre agence immobilière CITYA POUTET pour plus de renseignements sur cet appartement à vendre à Mont-de-Marsan. Le bien est soumis au statut de la copropriété , la copropriété comporte 52 lots , la quote-part budget prévisionnel (dépenses courantes) est de 1 034,64 euros/an.
Honoraires à la charge du vendeur.
Vous pouvez consulter les barèmes d'honoraires à l'adresse suivante : https://www.citya.com/agences-immobilieres/mont-de-marsan-40000/657 . Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 560 et 790 euros. Prix moyens des énergies indexés en 2021. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr
Bien soumis au statut de la copropriété
Nombre de lots : 52
Quote part charges courantes : 1034 €/an
Procédure en cours : Non
Pour connaître la géolocalisation de ce bien, merci de contacter l'agence.