Appartement 2 pièces - 46m² - SETE
149 000 €
Honoraires charge vendeurExclusivité
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À proximité de SETE
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Lieu :
SETE 34200
- Surface : 46m²
- Pièce(s) : 2
- Parking : Non
Exclusivité
Description du bien
Appartement classique T2 avec patio et ascenseur, situé à Sète, disponible à la vente ! - EXCLUSIVITE : A VENDRE à Sète, dans le quartier prisé des Salins, à 300m² de la plage, un appartement de type T2 d'une surface totale de 47m². Situé au deuxième étage d'un immeuble de cinq étages avec ascenseur, ce bien construit en 2014 offre un confort moderne et une distribution optimale des espaces.
L'appartement se compose d'un salon lumineux de 26m², d'une cuisine équipée, d'une chambre, d'une salle de douche, et d'une terrasse. Son exposition plein Sud vous garantit une belle luminosité naturelle tout au long de la journée. Avec également la possibilité d'acquérir un garage en sus du prix.
Cet appartement bénéficie d'une isolation thermique et phonique de qualité, ainsi que d'un système de chauffage individuel par radiateur, assurant un confort optimal en toutes saisons. Il est situé dans un quartier calme et résidentiel, proche de toutes les commodités.
À proximité immédiate, vous trouverez plusieurs supermarchés tels que Les halles des Salins et Spar, des écoles renommées comme le Lycée professionnel Irène et Frédéric Joliot-Curie, des pharmacies telles que la Pharmacie de la Corniche et des stations de recharge pour véhicules électriques.
Cet appartement est idéal pour un premier achat ou un investissement locatif. Ne manquez pas l'occasion de devenir propriétaire dans ce secteur apprécié de Sète. Pour plus d'informations ou pour organiser une visite, n'hésitez pas à nous contacter. Le bien est soumis au statut de la copropriété , la copropriété comporte 165 lots , la quote-part budget prévisionnel (dépenses courantes) est de 712,00 euros/an.
Honoraires à la charge du vendeur.
Vous pouvez consulter les barèmes d'honoraires à l'adresse suivante : https://www.citya.com/agences-immobilieres/sete-34200/502 . Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 353 et 477 euros. Prix moyens des énergies indexés en 2021. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr
Caractéristiques du bien
Logement
- Appartement
- 46 m²
Composition
- 2
- 1
Consommation énergétique
-
C (77 kWh/m² an)
C (14 kgCO2/m².an)
Plus d'info771414 -
DPE réalisé après le 1er juillet 2021.
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Entre 353 € TTC / an et 477 € TTC / an
01/01/2021
Informations sur la copropriété
Bien soumis au statut de la copropriété
Nombre de lots : 165
Quote part charges courantes : 712 €/an
Procédure en cours : Non
Localisation
SETE 34200
