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Maison 7 pièces - 167m²
750 000 €
Honoraires charge acquéreur inclus : 4.8% TTC (715648 € hors honoraires)Exclusivité
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À proximité de PLENEUF VAL ANDRE
- Surface : 167m²
- Pièce(s) : 7
- Parking : Non
Description du bien
Maison Rouge a le plaisir de vous présenter en exclusivité cette magnifique maison avec une vue imprenable sur le port de Dahouet.
Située dans la charmante station balnéaire de Pléneuf-Val-André, cette propriété de construction exceptionnelle est érigée sur un splendide terrain clôturé et arboré. Offrant une vue dominante , cette maison, méticuleusement entretenue, est en parfait état et équipée d'un chauffage au sol pour un confort optimal.
Dès l'entrée, vous serez accueilli par un vaste hall d'entrée, agrémenté d'espaces de rangement pratiques et de WC séparés.
La spacieuse pièce de vie est un véritable coeur de la maison, réunissant une cuisine ouverte moderne et entièrement équipée, une salle à manger conviviale, et un salon élégant. Ce salon est agrémenté d'une cheminée à insert, idéale pour des soirées cosy. Il s'ouvre également sur une véranda lumineuse et aménagée avec soin, offrant un espace supplémentaire pour se détendre. Le rez-de-chaussée comprend également une chambre confortable avec une salle d'eau attenante, des WC privés et un débarras fonctionnel.
À l'étage, un vaste palier dessert plusieurs espaces de vie. Vous y trouverez trois chambres spacieuses, chacune offrant un cadre agréable et des espaces de rangement généreux. Un bureau lumineux, idéal pour le télétravail ou les études, est également à votre disposition. Pour les moments de détente et de loisirs, une salle de jeux accueillante est aménagée. Une salle d'eau moderne et des WC supplémentaires complètent cet étage, assurant le confort de toute la famille.
Ne manquez pas l'opportunité de découvrir cette maison exceptionnelle qui allie confort moderne et charme authentique. Implantée dans un cadre idyllique surplombant le port de Dahouet, elle est la promesse d'un quotidien serein et enchanteur. Venez visiter sans tarder et laissez-vous séduire par ses nombreux atouts.
Etat des risques et pollutions
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.Caractéristiques du bien
Logement
- Maison
- 167 m²
Composition
- 5
Consommation énergétique
-
C (110 kWh/m² an)
A (3 kgCO2/m².an)
Plus d'info11033 -
DPE réalisé après le 1er juillet 2021.
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Entre 920 € TTC / an et 1310 € TTC / an
Non communiqué
Localisation
Pour connaître la géolocalisation de ce bien, merci de contacter l'agence.
