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Achat Maison ANGOULEME(16000)

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Maison 14 pièces - 650m² - ANGOULEME

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Réf. 24-16
  • Lieu :
    ANGOULEME 16000
  • Surface : 650m²
  • Pièce(s) : 14
  • Parking : Oui
Exclusivité

Description du bien

Découvrez cette splendide propriété dominant un jardin paysagé et arboré, unique en son genre, s'étendant sur environ 3 hectares. La résidence principale, d'une superficie de près de 600 m2, est en bon état général et offre un cadre de vie élégant et spacieux.

Le rez-de-chaussée comprend plusieurs salons parés de cheminées en pierre, une salle à manger, un bureau et une cuisine ouvrant sur les jardins, toutes avec des sols en terre cuite de pays, créant un espace de vie convivial et lumineux. Aux étages supérieurs, vous trouverez 8 chambres dont 7 en suite, et une suite principale, offrant confort & intimité.

Pour vos moments de détente, profitez d'une piscine chauffée avec son poolhouse et d'un court de tennis. Les vastes dépendances peuvent accueillir des écuries et des équipements équestres, idéal pour les amateurs de chevaux.

Une maison de gardien indépendante de 120 m2, également en bon état, dispose de son propre jardin et garage. L'ensemble de la propriété s'étend sur 4,4 hectares de jardins et terrains, offrant un environnement calme et agréable à seulement quelques minutes des commerces et services.

Située à 30 minutes d'Angoulême et de sa gare LGV, et à 1 heure de Bordeaux et de son aéroport, cette propriété unique combine charme, confort et accessibilité.

Caractéristiques du bien

Logement

  • Maison
  • 650 m²
  • Oui

Composition

  • 8
  • 6
  • 1

Consommation énergétique

  • C (120 kWh/m² an)
    D (22 kgCO2/m².an)
    Plus d'info
    120
    22
  • DPE réalisé avant le 1er juillet 2021.
  • 7000€ TTC / an
    01/01/2000

Localisation

ANGOULEME 16000

Pour connaître la géolocalisation de ce bien, merci de contacter l'agence.

Agence immobilière

ETUDE SAINT ANDRE IMMOBILIER

18, RUE ST ANDRE
16000 ANGOULEME

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