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ExclusivitéAppartement 3 pièces - 36m²
À proximité de BORDEAUX
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Lieu :
BORDEAUX 33000
- Surface : 52m²
- Pièce(s) : 2
- Parking : Non
Description du bien
Vivez l'Exception au Coeur de Bordeaux - Rue Esprit des Lois
Découvrez un bien rare et prestigieux situé dans l'une des rues les plus emblématiques de Bordeaux, à deux pas du majestueux Grand Théâtre. La Rue Esprit des Lois offre un emplacement de choix avec un cadre de vie exceptionnel. Vous serez entouré de monuments historiques, boutiques de luxe, restaurants renommés, et toutes les commodités. Le quartier prestigieux se trouve en plein coeur du centre historique, parfaitement desservi par les transports en commun, facilitant vos déplacements à travers la ville. La vie culturelle est riche, avec des musées, théâtres et galeries d'art à proximité immédiate.
Cet appartement unique est situé au 1er étage AVEC ASCENSEUR d'un immeuble incroyable, ancienne préfecture, où les parties communes évoquent l'élégance d'un musée. La copropriété intime de seulement 9 lots est parfaitement gérée, garantissant un cadre de vie paisible et soigné. Dès l'entrée, vous serez séduit par la grande entrée/bureau dotée d'une élégante verrière donnant sur la cour commune, offrant un espace de travail inspirant.
La chambre, au calme, vous offre une retraite paisible loin de l'agitation urbaine.
Le séjour avec cuisine ouverte est un espace de vie cocooning et agréable, agrémenté d'une belle cheminée ancienne, parfait pour des moments chaleureux. La cuisine ouverte, fonctionnelle et moderne, permet de cuisiner tout en restant connecté avec vos invités.
La salle de bains spacieuse avec WC allie confort et praticité.
De plus, un grand cellier au rez-de-chaussée offre des solutions de rangement supplémentaires.
Un véritable coup de coeur garanti pour les amoureux de l'Histoire et du charme bordelais. Ne manquez pas cette opportunité unique de vivre dans un lieu prestigieux.
Contactez LALANNE IMMOBILIER au 05 56 24 58 01 pour organiser une visite de ce joli bijou. Consultez toutes nos offres sur notre site Internet : https://www.lalanneimmo.com/
Caractéristiques du bien
Logement
- Appartement
- 52 m²
Composition
- 2
- 1
- 1
Consommation énergétique
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D (180 kWh/m² an)
D (38 kgCO2/m².an)
Plus d'info1803838 -
DPE réalisé après le 1er juillet 2021.
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Entre 720 € TTC / an et 1030 € TTC / an
01/01/2021
Localisation
BORDEAUX 33000
Pour connaître la géolocalisation de ce bien, merci de contacter l'agence.
