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Maison 4 pièces - 87m² - ST ETIENNE DU BOIS
186 375 €
Honoraires charge acquéreur inclus : 6,5% TTC (175000 € hors honoraires)Exclusivité
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ExclusivitéMaison 4 pièces - 87m² - ST ETIENNE DU BOIS
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À proximité de ST ETIENNE DU BOIS
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Lieu :
ST ETIENNE DU BOIS 85670
- Surface : 87m²
- Pièce(s) : 4
- Parking : Oui
Exclusivité
Description du bien
*** EXCLUSIVITÉ C&O IMMOBILIER ***
Située en village, cette charmante maison pierres est installée au mileu d'un jardin bucolique proposant différents espaces ainsi qu'une dépendance pierres avec son four à pain.
La maison sur 3 niveaux comprend au Rdc : un séjour avec cheminée équipée d'un insert bois, une cuisine meublée et semi équipée (piano avec plaques cuisson gaz et four, hotte) et une buanderie.
Au 1er étage, un palier avec 1 chambre, une salle d'eau avec wc et au 2ème étage : un palier et 2 chambres.
Le tout sur un terrain de 1 295 m2 avec une partie comprenant une terrasse avec abri, une dépendance pierres (avec four à pain) et une dépendance en parpaings sur 2 niveaux (2 x 25 m2). Une 2ème partie arborée avec un petit cabanon et une serre.
Assainissement conforme
- Prix : 186 375 EUR dont 6.5 % TTC d'honoraires à la charge de l'acquéreur.
- Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
- Explorez Saint-Étienne-du-Bois (85670), une localité paisible entre Nantes et La Roche-sur-Yon. Profitez de la convivialité de sa salle des fêtes, plongez dans sa librairie locale, inscrivez vos enfants dans son école primaire, et faites vos courses à la supérette du coin. Avec une pharmacie, une boulangerie, salle de sport et des coiffeurs à portée de main, la vie quotidienne devient un plaisir. À 50 kilomètres de Nantes et 30 kilomètres de La Roche-sur-Yon, 40 kilomètres des côtes Vendéennes,Saint-Étienne-du-Bois vous offre une localisation exceptionnelle.
Caractéristiques du bien
Logement
- Maison
- 87 m²
- Oui
Composition
- 3
- 1
Consommation énergétique
-
F (365 kWh/m² an)
C (11 kgCO2/m².an)
Plus d'info3651111 -
DPE réalisé après le 1er juillet 2021.
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Entre 1150 € TTC / an et 1620 € TTC / an
01/01/2021 - Logement à consommation énergétique excessive : classe F
Localisation
ST ETIENNE DU BOIS 85670
Pour connaître la géolocalisation de ce bien, merci de contacter l'agence.
