Maison 3 pièces - 56m² - MIRAMBEAU
159 000 €
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Lieu :
MIRAMBEAU 17150
- Surface : 56m²
- Pièce(s) : 3
- Parking : Non
Exclusivité
Description du bien
Tous commerces à pied, au calme dans une impasse, maison entièrement rénovée en 2023/2024 d'une surface plancher de 71m2
Maison vendue entièrement meublée. (valeur mobilier 8 900 euros) + 1 000m2 de terrain constructible détachable. (valeur vénale 32 000 euros)
Au RDC, pièce de vie, cuisine, WC
Etage 2 chambres, salle de bain et WC.
Terrain entièrement constructible, clôturé et arboré pouvant être divisé pour une construction en deuxième ligne. (valeur vénal 32 000 euros)
Une cabane de jardin et un portail électrique complète ce bien.
la façade sera repeinte pour la vente.
Le plan et la demande de permis de construire sont à votre disposition pour la création d'une chambre parentale en RDC.
Ce bien bénéficie de la garantie Protec+ (protection juridique, dommages et pannes aux biens).
Les informations sur l'ERP sont disponibles sur le site www.Géorisques .fr
Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Isabelle SAUVAGET, au 06 66 38 25 17.
Un professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier.
Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.
Cette présente annonce référence 367879a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Isabelle SAUVAGET agissant en qualité de conseiller immobilier indépendant sous portage salarial auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, Réseau national immobilier, au capital de 40000 euros, 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS - ZAC LE CHÊNE FERRÉ, 44120 VERTOU, RCS Nantes n° 487 624 777 00040, Carte professionnelle T et G n° CPI 4401 2016 000 010 388 CCI Nantes-Saint Nazaire. Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris
Isabelle SAUVAGET (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : saintes 433 884 434 - .
Caractéristiques du bien
Logement
- Maison
- 56 m²
Composition
- 2
Consommation énergétique
-
D (450 kWh/m² an)
B (8 kgCO2/m².an)
Plus d'info45088 -
DPE réalisé après le 1er juillet 2021.
-
Non communiqué
Non communiqué - Logement à consommation énergétique excessive : classe D
Localisation
MIRAMBEAU 17150
