Appartement 2 pièces - 43m² - PARIS - 20ème
365 000 €
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Achat Appartement PARIS 20E ARRONDISSEMENT(75020)
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À proximité de PARIS 20E ARRONDISSEMENT
-
Lieu :
PARIS 20 75020
- Surface : 43m²
- Pièce(s) : 2
- Parking : Non
Description du bien
UNE PÉPITE AU COEUR DU 20ème ARRONDISSEMENT
Bienvenue Rue d'Avron, Paris 20ème
Découvrez ce magnifique 2 pièces de 42m², situé au 2ème étage sur 4 d'un immeuble charmant de 1880. Rénové il y a seulement 3 ans, cet appartement allie charme de l'ancien et modernité.
UN ESPACE DE VIE IDÉAL
L'appartement se compose d'un séjour sur cour de 28m² avec une cuisine ouverte équipée, avec des grandes fenêtres, offrant une atmosphère calme et spacieuse.
CHAMBRE ET SALLE D'EAU MODERNES
La chambre, la salle de douche moderne et le WC séparé ajoutent au confort et à la fonctionnalité de ce bien.
UNE CAVE PRATIQUE POUR VOS RANGEMENTS
Le bien est complété par une cave, idéale pour stocker vos effets personnels ou vos précieuses bouteilles.
COPROPRIÉTÉ RÉNOVÉE RÉCEMMENT
La copropriété a bénéficié de rénovations récentes, incluant les parties communes et le ravalement de façade, assurant un cadre de vie agréable et bien entretenu.
EMPLACEMENT PARFAIT
Situé à proximité des commerces, des écoles, et des transports (métro ligne 2 et 9), cet appartement bénéficie d'une localisation idéale pour profiter pleinement de la vie parisienne.
EXCELLENTE ISOLATION ET CONFORT
Avec un DPE C, l'appartement est très bien isolé, parfait pour la location. Le chauffage individuel au gaz et le double vitrage garantissent un confort optimal.
CHARGES ET TAXE FONCIÈRE
Les charges de copropriété sont d'environ 200€ par trimestre et la taxe foncière est de 664€, ce qui en fait un investissement rentable et raisonnable.
IDÉAL POUR INVESTISSEURS OU PRIMO-ACCÉDANTS
Ce bien est parfait pour un investissement locatif ou pour des primo-accédants cherchant à s'établir dans un quartier dynamique et recherché de Paris.
Ce bien vous plaît ? Visitez-le virtuellement en 3D sur le site de Liberkeys ou contactez directement votre conseiller. Référence annonce : DOM10004. Date de réalisation du diagnostic : 17/09/2021. Les honoraires sont à la charge du vendeur.
Caractéristiques du bien
Logement
- Appartement
- 43 m²
Composition
- 2
- 1
Consommation énergétique
-
C (147 kWh/m² an)
C (29 kgCO2/m².an)
Plus d'info1472929 -
DPE réalisé après le 1er juillet 2021.
-
Non communiqué
Non communiqué
Informations sur la copropriété
Bien soumis au statut de la copropriété
Nombre de lots : 28
Quote part charges courantes : 880 €/an
Procédure en cours : Non
Localisation
PARIS 20 75020
