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Visite virtuelle
À proximité de RENNES
- Surface : 90m²
- Pièce(s) : 4
- Parking : Non
Description du bien
Seulement présentée par votre agence de proximité, Optivia Foncier : Ce magnifique appartement de 90 m², situé au 11ème étage d'une copropriété renommée pour son haut niveau de sécurité et son emplacement central sur RENNES. Profitez d'une vue imprenable sur l'ouest de Rennes grâce à ses deux balcons et ses nombreuses fenêtres orientées plein ouest.
Dès votre arrivée, un ascenseur récemment révisé vous conduira à cet élégant appartement. L'entrée, équipée d'un placard, s'ouvre sur un vaste salon-séjour de 32 m², baigné de lumière naturelle. La cuisine moderne, entièrement aménagée et équipée.
L'espace nuit comprend trois chambres spacieuses, dont une avec accès direct au balcon, offrant des vues panoramiques et des moments de détente. Une salle de bains et un WC indépendant complètent cet espace. Les nombreux placards intégrés ajoutent à la fonctionnalité de cet appartement, offrant un espace de vie pratique et confortable.
À noter que de nombreux travaux tels que la cuisine et les peintures datent de 2023, garantissant un intérieur moderne et rafraîchi.
Investir dans cet appartement est une opportunité financière intéressante. Jusqu'à récemment, l'appartement était loué en colocation meublée, générant un revenu total de 1800 Euro par mois, soit 600 Euro par chambre. Cette configuration de colocation meublée assure une belle rentabilité et une demande constante, idéale pour les investisseurs souhaitant obtenir un bon retour sur investissement.
A savoir que les charges de copropriété incluent l'eau froide, la production d'eau chaude, le chauffage et un service de gardiennage (24h sur 24)
Ne manquez pas cette occasion rare de vivre ou d'investir au coeur de Rennes à travers ce très bel appartement T4.
Pour plus d'informations ou pour organiser une visite, contactez Optivia Foncier dès maintenant.
Votre contact privilégié : Franck NORMAND 06 98 86 48 46
Caractéristiques du bien
Logement
- Appartement
- 90 m²
Composition
- 4
- 3
- 1
Consommation énergétique
-
D (242 kWh/m² an)
D (49 kgCO2/m².an)
Plus d'info2424949 -
DPE réalisé après le 1er juillet 2021.
-
Non communiqué
Non communiqué
Informations sur la copropriété
Bien soumis au statut de la copropriété
Nombre de lots : 701
Quote part charges courantes : 5720 €/an
Procédure en cours : Non
Localisation
Pour connaître la géolocalisation de ce bien, merci de contacter l'agence.
