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CLERMONT FERRAND(63000) ✖

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Achat Maison CLERMONT FERRAND(63000)

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Maison 7 pièces - 155m² - CLERMONT FERRAND

470 000 €

Honoraires charge acquéreur inclus : 4,4% TTC (450019 € hors honoraires)
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Réf. 9087-CHANTURGUE
  • Lieu :
    CLERMONT FERRAND 63000
  • Surface : 155m²
  • Pièce(s) : 7
  • Parking : Oui

Description du bien

En exclusivité, CLERMONT-FERRAND, au pied du parc Montjuzet, Proche CCI et Bergougnan.
Très belle villa familiale des années 1930 comprenant en rez de jardin : entrée, cuisine équipée ouverte sur pièce de vie, grand séjour de 34m², salle à manger et deux chambres dont une suite parentale avec dressing et salle d'eau.
A l'étage, on retrouve trois chambres, espace bureau ou salle de jeux, salle d'eau et WC séparés.
Grande pièce en sous-sol. Garage et cave.
Ravissant terrain clos et arboré d'une contenance de 672m².
Chauffage individuel gaz et poêle à bois. Panneaux photovoltaïques avec revente d'électricité.
Fenêtres ALU double vitrage. DPE : D
Proche des bus, écoles et commerces.
Maison soignée, très bon cadre de vie.
Belle opportunité !


Honoraires inclus de 4.44% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 450 000 ?. Classe énergie D, Classe climat D Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 1170.00 et 2460.00 ?. Ce bien vous est proposé par un agent commercial. Nos honoraires : https://files.netty.immo/file/chanturge/185/cri6q/grilles_honoraires.pdf Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr

Caractéristiques du bien

Logement

  • Maison
  • 155 m²
  • Oui

Composition

  • 5
  • 1
  • 1

Consommation énergétique

  • D (201 kWh/m² an)
    D (32 kgCO2/m².an)
    Plus d'info
    201
    32
    32
  • DPE réalisé après le 1er juillet 2021.
  • Entre 1170 € TTC / an et 2460 € TTC / an
    01/01/2021

Localisation

CLERMONT FERRAND 63000

Pour connaître la géolocalisation de ce bien, merci de contacter l'agence.

Agence immobilière

CHANTURGUE IMMOBILIER

27 RUE CHATEAUBRIAND
63100 CLERMONT FERRAND

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