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ANNEMASSE(74100) ✖

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Achat Appartement ANNEMASSE(74100)

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Appartement 3 pièces - 69m²

325 000 €

Honoraires charge vendeur
Exclusivité
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Réf. KWHS1605
  • Surface : 69m²
  • Pièce(s) : 3
  • Parking : Oui
Exclusivité
Visite virtuelle

Description du bien

Venez découvrir dans une charmante résidence sécurisée, cet appartement de 69M² avec son énorme terrasse coup de coeur 'Effet Whaou' de 75M² au calme. Rare à la vente !

Superbe emplacement, tout à pieds, à 300 M du Tram direction Genève, des commerces, place de la mairie le top !

Il est agencé de la manière suivante ;

Entrée, couloir avec placards de rangements.

Ouverture sur une belle pièce de vie lumineuse exposition Sud, avec accès à sa terrasse, idéal pour les beaux jours, barbecue, jacuzzi et autres..

Cuisine ouverte aménagée et équipée.

Deux chambres avec placards de rangement, accès direct à la terrasse.

Grande salle d'eau avec double vasque et douche.

Double vitrage PVC.

Fibre optique dans l'immeuble.

Spacieux garage de 18M² en sus, quelques places de parking collectives.

A visiter sans tarder !

RSAC 913 361 754

Il y a des écoles de tous niveaux à moins de 10 minutes à pied, tout comme cinq crèches. Côté transports en commun, on trouve huit lignes de bus ainsi que la gare Annemasse à proximité. Les autoroutes A40 et A411 sont accessibles à moins de 2 km. Deux cinémas vous accueillent non loin du bien pour vos loisirs, tout comme deux bibliothèques. Il y a aussi des restaurants, des commerces, des boulangeries, deux supermarchés, une poissonnerie et deux bureaux de poste. Le marché Place de la Libération anime les environs.



Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques du gouvernement.

Caractéristiques du bien

Logement

  • Appartement
  • 69 m²
  • Oui

Composition

  • 3
  • 2
  • 1

Consommation énergétique

  • D (221 kWh/m² an)
    D (45 kgCO2/m².an)
    Plus d'info
    221
    45
    45
  • DPE réalisé après le 1er juillet 2021.
  • Entre 870 € TTC / an et 1220 € TTC / an
    01/01/2021

Informations sur la copropriété

Bien soumis au statut de la copropriété

Nombre de lots : 81

Quote part charges courantes : 2400 €/an

Procédure en cours : Non

Agence immobilière

KW HAUTS SOMMETS

442 Rue LOUIS RUSTIN
PARC D'AFFAIRES INTERNATIONAL
74160 ARCHAMPS

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