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Maison 5 pièces - 143m² - OBERMODERN ZUTZENDORF
286 200 €
Honoraires charge acquéreur inclus : 6% TTC (270000 € hors honoraires)Exclusivité
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Achat Maison OBERMODERN ZUTZENDORF(67330)
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À proximité de OBERMODERN ZUTZENDORF
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Lieu :
OBERMODERN ZUTZENDORF 67330
- Surface : 143m²
- Pièce(s) : 5
- Parking : Oui
Description du bien
OBERMODERN-ZUTZENDORF - BELLE MAISON ENTIEREMENT RENOVEE - AVEC JARDIN
Sur un terrain de 900m², venez découvrir cette charmante maison construite en 1937 et rénovée en 2020, qui allie le charme de l'ancien à la modernité d'aujourd'hui.
La surface habitable est de 143.22m² (155.38m² au sol) avec annexe : une grande véranda de 35.95m².
Cette maison sur deux niveaux comprend :
Au rez-de-chaussée : un entrée avec placard de rangement, un spacieux séjour de 30m², une grande salle à manger avec cuisine aménagée et équipée récente (four, plaque, hotte, lave-vaisselle) donnant accès à une superbe véranda de 35m², une salle d'eau avec double vasque et douche à l'italienne, un WC séparé, et une buanderie.
Au 1er étage : un dégagement, une salle de bains (avec une grande baignoire, un meuble vasque, et un wc), 3 chambres : une grande chambre parentale de 19m² avec grand dressing, une seconde grande chambre de 18m² et une troisième avec un grand placard de rangement.
Cette maison dispose également d'un sous-sol, d'une cave, et d'un grenier, offrant ainsi de nombreuses possibilités de rangement.
Le jardin, piscinable, est un véritable écrin de verdure, idéal pour profiter des beaux jours.
De plus, deux places de stationnement intérieur sont disponibles (garage fermé avec porte électrique). Il est possible également de stationner dans la cour, à l'abri.
Cette maison est située à quelques pas de la gare qui relie Strasbourg en 25 minutes seulement, et à 20 minutes en voiture de Saverne et Haguenau.
Contactez nous dès maintenant pour organiser une visite !
Chauffage gaz - DPE : C
Prix net vendeur : 270 000 ? + Frais d'agence TTC : 16 200 ?
Prix FAI : 286 200 ?
Nous contacter :
Pauline DE GAIL
06 65 58 28 32
pauline.de-gail@bh-immobilier.com
Honoraires inclus de 6% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 270 000 ?. Classe énergie C, Classe climat C Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 1440.00 et 1980.00 ?. Nos honoraires : https://files.netty.immo/file/immobiz/2910/3786j/20240711161257.pdf Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr
Caractéristiques du bien
Logement
- Maison
- 143 m²
- Oui
Composition
- 4
- 1
- 1
Consommation énergétique
-
C (131 kWh/m² an)
C (24 kgCO2/m².an)
Plus d'info1312424 -
DPE réalisé après le 1er juillet 2021.
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Entre 1440 € TTC / an et 1980 € TTC / an
01/01/2021
Localisation
OBERMODERN ZUTZENDORF 67330
