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MEULAN(78250) ✖

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Achat Maison MEULAN(78250)

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Maison 6 pièces - 108m² - MEULAN EN YVELINES

269 000 €

Honoraires charge vendeur
Exclusivité
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Réf. 3576
  • Lieu :
    MEULAN EN YVELINES 78250
  • Surface : 108m²
  • Pièce(s) : 6
  • Parking : Oui
Exclusivité

Description du bien

Dans une impasse très calme sur les hauteurs de MEULAN EN YVELINES, proche des bois de l'HAUTIL, l'AGENCE SAINT NICOLAS vous propose EN EXCLUSIVITE cette maison mitoyenne de 107 m2 sur sous-sol total avec garage, habitable sans travaux, édifiée sur un beau terrain plat de 250 m2 environ. Au rez de chaussée, l'entrée distribue un superbe espace à vivre de 60 m2 comprenant un séjour traversant, une véranda construite en 2022, isolée thermiquement et phoniquement, une cuisine équipée ouverte, des WC. Cet espace peut également être distribué en un double séjour avec coin bureau et une chambre. Le jardin agréablement paysagé et sans vis à vis prolonge de plein pied l'espace de vie avec une pelouse, une terrasse d'été et un abris en bois. L'étage abrite trois chambres, une salle d'eau avec WC. Une chaufferie buanderie, un cellier et un garage trouvent leur place au sous-sol. Une deuxième voiture peut stationner dans la propriété. et l'autre dans le garage attenant. La maison se présente dans des conditions d'entretien irréprochables et offre des prestations soignées : double vitrage PVC avec volets roulants électriques et triple vitrage dans la véranda, chaudière gaz récente, VMC hygroréglable.... Une famille appréciera la proximité immédiate des garderies, écoles maternelles et primaires et du collège, ainsi que des commerces de proximité. Le bien est situé à 15 minutes de CERGY PONTOISE, à 45 minutes de PARIS OUEST par A13/A14.La gare de THUN LE PARADIS accessible en quelques minutes de marche vous permet de rejoindre PARIS SAINT LAZARE ou LA DEFENSE (correspondance LIGNE A) en 45 minutes . Un bien facile à vivre !

Caractéristiques du bien

Logement

  • Maison
  • 108 m²
  • Oui

Composition

  • 3
  • 1
  • 1

Consommation énergétique

  • D (167 kWh/m² an)
    D (34 kgCO2/m².an)
    Plus d'info
    167
    34
    34
  • DPE réalisé après le 1er juillet 2021.
  • Entre 1230 € TTC / an et 1720 € TTC / an
    01/01/2021

Localisation

MEULAN EN YVELINES 78250

Pour connaître la géolocalisation de ce bien, merci de contacter l'agence.

Agence immobilière

AGENCE SAINT NICOLAS

2 RUE GEORGES CLEMENCEAU
78250 MEULAN EN YVELINES

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