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Achat Maison CHANAZ(73310)
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À proximité de CHANAZ
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Lieu :
CHANAZ 73310
- Surface : 148m²
- Pièce(s) : 7
- Parking : Oui
Description du bien
Dans un petit hameau au calme sur les hauteurs de Chanaz, nous vous proposons cette ancienne maison construite dans les années 1780 avec sa belle vue sur le Lac du Bourget. Cette maison T7 mesure 148,27m² habitables (182,58m² de surface au sol) et dispose de 71,96m² d’annexes supplémentaires.
Cette bâtisse atypique et mitoyenne d’un côté se compose actuellement de deux habitations communicantes avec entrées indépendantes :
Une première partie en duplex 4 pièces de 82,10m² habitables se composant d’un salon séjour, d’une cuisine salle à manger, de 2 chambres et d’un toilette. Au niveau inférieur une buanderie et une salle d’eau.
Chauffage avec un poêle à bois et des radiateurs électriques.
La seconde partie est un 3 pièces de 66,17m² habitables en duplex se composant d’un coin cuisine, d’un séjour, d’une chambre et de combles, au niveau inférieur nous retrouvons un bureau, une salle de douches et un toilette. Accès à une petite terrasse orienté Sud avec vue dégagée sur le Lac du Bourget.
Le chauffage est effectué au choix soit par un poêle à bois ou un poêle à granules.
Nous retrouvons également une cave voûtée, ainsi qu’un garage/atelier avec un four à bois. Deux places de parkings viennent également compléter le bien.
Environnement calme et agréable à moins de 5 minutes de Chanaz, Conjux, et à proximité immédiate du Lac du Bourget. Deux terrasses offrent une vue magnifique sur le Lac du Bourget.
Des travaux de rénovations seront à prévoir, notamment la réfection de la toiture, ainsi qu’une mise en conformité du système d’assainissement individuel.
Pour plus d’informations, contactez :
M. Morgan LAFAY – Entrepreneur individuel, inscrit au RCS de Bourg-en-Bresse n°829 377 167
Tel : 06 68 47 16 29
Mail : morgan.lafay@metier-immobilier.fr
Caractéristiques du bien
Logement
- Maison
- 148 m²
- Oui
Composition
- 4
- 1
Consommation énergétique
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D (183 kWh/m² an)
A (5 kgCO2/m².an)
Plus d'info18355 -
DPE réalisé après le 1er juillet 2021.
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Entre 1360 € TTC / an et 1900 € TTC / an
01/01/2021
Informations sur la copropriété
Bien soumis au statut de la copropriété
Nombre de lots : 6
Procédure en cours : Non
Localisation
CHANAZ 73310
Pour connaître la géolocalisation de ce bien, merci de contacter l'agence.
