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Appartement 4 pièces - 109m² - LE CHESNAY

560 000 €

Honoraires charge vendeur
Exclusivité
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Réf. Soleil-Rocquencourt
  • Lieu :
    LE CHESNAY 78150
  • Surface : 109m²
  • Pièce(s) : 4
  • Parking : Oui
Exclusivité

Description du bien

SOLEIL - beau 4P avec blacon filant.
Bienvenue dans cet élégant appartement de 100m2 baigné de LUMIERE qui met en valeur ses espaces soigneusement aménagés. Il est situé au 4e étage avec ascenseur dans une belle copropriété de standing des années 1980. Pour assurer le confort et le bien-être, un couple de gardiens se dévoue au service de ses résidents.
L'espace de vie de 45 m2 est exposé SUD pour le plaisir de ses propriétaires. Les 32 m2 de balcons filants (plus large au niveau des pièces de vies) présents tout autour de l'appartement permettent de profiter des beaux jours et du spectacle des FEUX d'artifice du château de Versailles les soirs d'été.
Vous bénéficiez également d'une très jolie cuisine conviviale et de qualité (Schmidt) et de matériaux de qualité dans l'appartement (parquet, volets électriques, fenêtres double vitrages).
Cet appartement dispose d'un plan idéal où l'espace nuit est bien séparé de l'espace jour avec 1 suite parentale avec salle de bains (22m2), 2 chambres (10 et 12m2), de nombreux rangements, une salle de douche et WC séparés.
Vendu avec cave. Emplacement de parking en sous-sol en sus (+15KE).
Charges : 443 EUR / mois comprenant eau froide, eau chaude, chauffage (chaudière gaz changée en 2022), gardien, espaces verts, ascenseur.
DPE conso : D (très proche du 'C').
Surface carrez : 99,89m2
Surface pondérée : 109,49m2.
Un local vélos est à disposition dans l'immeuble.
Proche du centre commercial Parly 2, et à deux pas de l'école élémentaire Chevreloup, d'une pharmacie, du théâtre André Malraux, et de l'arrêt de bus Louis Pelin (Bus 6202 : gare de la Celle Saint Cloud - Porchefontaine à Versailles et 6205 : Coeur de Bourg à Rocquencourt - Bernard Jussieu à Versailles). A 2km de la Gare de la Celle St cloud (10 min en bus)

Caractéristiques du bien

Logement

  • Appartement
  • 109 m²
  • Oui

Composition

  • 4
  • 3
  • 1

Consommation énergétique

  • D (190 kWh/m² an)
    D (34 kgCO2/m².an)
    Plus d'info
    190
    34
  • DPE réalisé avant le 1er juillet 2021.
  • 1000€ TTC / an
    01/01/2021

Localisation

LE CHESNAY 78150

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4 RUE JEAN OBERLE
92420 VAUCRESSON

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