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CUXAC D AUDE(11590) ✖

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Achat Maison CUXAC D AUDE(11590)

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Maison 13 pièces - 273m² - CUXAC D AUDE

650 000 €

Honoraires charge vendeur
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Réf. 110221532
  • Lieu :
    CUXAC D AUDE 11590
  • Surface : 273m²
  • Pièce(s) : 13
  • Parking : Oui

Description du bien

CUXAC D'AUDE - 11590 - AUDE
A 8km environ de Narbonne et de sa gare SNCF, Cuxac d'Aude est une commune dynamique comptant environ 4500 habitants.
Nous vous proposons cette propriété bourgeoise composée de l'habitation principale de 273m², d'une spacieuse remise d'environ 100m² au sol, et de jolis espaces extérieurs aménagés et agrémentés d'un pigeonnier rénové, piscine chauffée, terrasse abritée et jardin arboré.
Sur 3 niveaux, notre maison propose aujourd'hui 9 chambres dont une suite parentale, séjour, salle à manger, cuisine, bureau, salles d'eau/bains et wc.
Une buanderie au rez de chaussée. Chaudière à condensation au gaz.
La remise permet de stationner confortablement 3 véhicules.
Moulures, rosaces, cheminées de marbre, escalier majestueux ....élégance et profondeur.

Contact : Sandrine MARESCHAL au 06.49.49.78.75 Limouzy Développement immobilier
Honoraires charge vendeur

Etat des risques et pollutions

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

Caractéristiques du bien

Logement

  • Maison
  • 273 m²
  • Oui

Composition

  • 9
  • 4
  • 1

Consommation énergétique

  • C (130 kWh/m² an)
    C (23 kgCO2/m².an)
    Plus d'info
    130
    23
    23
  • DPE réalisé après le 1er juillet 2021.
  • Entre 2285 € TTC / an et 3091 € TTC / an
    26/06/2023

Localisation

CUXAC D AUDE 11590

Pour connaître la géolocalisation de ce bien, merci de contacter l'agence.

Agence immobilière

LD IMMOBILIER

74 RUE CALIXTE CAMELLE
11100 NARBONNE

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