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Achat Maison L HERMITAGE(35590)
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ExclusivitéMaison 5 pièces - 100m²
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À proximité de L HERMITAGE
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Lieu :
L HERMITAGE 35590
- Surface : 119m²
- Pièce(s) : 5
- Parking : Non
Description du bien
A VENDRE à L'HERMITAGE, Magnifique maison en pierres non mitoyenne des années 50, avec extension de 1994, d'une superficie de 120m2 habitables et 180m2 au sol, comprenant 3 chambres dont une suite parentale, sur un terrain de 200m2 avec terrasse exposée Sud sans vis-à -vis.
Elle comprend au rez-de-chaussée : une entrée donnant sur la terrasse, une cuisine aménagée et équipée semi-ouverte sur un spacieux salon séjour avec placard, un dégagement avec placard, une salle d'eau, WC. A l'étage : un dégagement dessert 2 chambres et WC séparés. Au sous-sol semi-enterré : une grande salle de jeux, une superbe suite parentale comprenant une spacieuse chambre avec dressing aménagé et salle d'eau, une buanderie, WC séparés.
Belles prestations : VMC, chauffage au gaz de ville avec chaudière Frisquet de 2023, fenêtres en double vitrage avec volets roulants motorisés sur les Velux des chambres, ardoises naturelles, tout à l'égout...
Situation idéale : à 2mn à pied d'un arrêt de bus STAR et de la gare ferroviaire, à 5mn à pied du centre-ville et de ses commerces, écoles...
CLASSE ENERGIE C CLASSE CLIMAT C
Les informations sur les risques naturels, miniers, ou technologiques, auxquels ce bien est exposé, sont disponibles sur le site www.georisques.gouv.fr
Référence : 5633JD
* Cette maison vous est proposée par l'agence Blot de Pacé - 3 avenue Brizeux au prix de 327 000 � FAI dont 3.81% TTC d'honoraires à la charge de l'acquéreur.
Prix net vendeur : 315 000 â?¬
Contactez-nous au 02.99.85.58.59 pour plus de renseignements ou organiser une visite.
Caractéristiques du bien
Logement
- Maison
- 119 m²
Composition
- 3
Consommation énergétique
-
C (127 kWh/m² an)
C (24 kgCO2/m².an)
Plus d'info1272424 -
DPE réalisé après le 1er juillet 2021.
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Entre 1140 € TTC / an et 1590 € TTC / an
01/01/2021
Localisation
L HERMITAGE 35590
Pour connaître la géolocalisation de ce bien, merci de contacter l'agence.
