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Appartement 2 pièces - 61m²
159 500 €
Honoraires charge vendeurExclusivité
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À proximité de TROYES
- Surface : 61m²
- Pièce(s) : 2
- Parking : Oui
Exclusivité
Description du bien
Découvrez le confort et le charme de cet appartement T2 idéalement situé au rez-de-chaussée d'une petite copropriété, au sein d'une maison bourgeoise pleine de caractère, aux portes du centre ville de Troyes, et à 15 min à pied de la gare.
Une entrée, spacieuse et accueillante, une chambre agréable, de 13m2. Le séjour s'ouvre sur une cuisine, les grandes fenêtres en bois laissent entrer généreusement la lumière naturelle, créant une ambiance apaisante.
La salle de bains est équipée à la fois d'une baignoire et d'une douche. Les toilettes sont séparées.
Vous trouverez également plusieurs espaces de rangement.
Avec l'appartement, une cave est disponible, ainsi qu'un parking privatif !
Pour finir le bien est vendu avec un jardin de 24m2 !
Faibles charges de 150Euro par mois chauffage compris !
Un DPE projeté a été effectué sur le bien, le permettant de passer en classe énergie D, travaux pris en charge par le vendeur.
C'est assurément un bien coup de coeur dont le charme et le cachet ne vous laisseront pas de marbre !
Etat des risques et pollutions
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.Caractéristiques du bien
Logement
- Appartement
- 61 m²
- Oui
Composition
- 2
- 1
- 1
Consommation énergétique
-
F (389 kWh/m² an)
E (68 kgCO2/m².an)
Plus d'info3896868 -
DPE réalisé après le 1er juillet 2021.
-
Entre 1520 € TTC / an et 2110 € TTC / an
Non communiqué - Logement à consommation énergétique excessive : classe F
Informations sur la copropriété
Bien soumis au statut de la copropriété
Nombre de lots : 10
Quote part charges courantes : 1803 €/an
Procédure en cours : Non
Localisation
Pour connaître la géolocalisation de ce bien, merci de contacter l'agence.
