Maison 6 pièces - 145m² - CAUSE DE CLERANS
572 000 €
Honoraires charge vendeurExclusivité
LES ANNONCES
Acheter
Achat Maison CAUSE DE CLERANS(24150)
1 résultat
ExclusivitéMaison 6 pièces - 145m² - CAUSE DE CLERANS
À proximité de CAUSE DE CLERANS
-
Lieu :
CAUSE DE CLERANS 24150
- Surface : 145m²
- Pièce(s) : 6
- Parking : Non
Exclusivité
Description du bien
Au portes de Bergerac, belle propriété viticole vendue avec sa maison d'habitation.
La maison de 145 m² comprend une cuisine aménagée et équipée, un grand séjour, quatre chambres dont 3 en RDC, 2 salles de bains, un WC et 70 m² de surface aménageable.
Une seconde petite maison comprenant une cuisine équipée, un séjour, 1 chambre, 1 salle de bains et un WC séparé.
Un jardin clos de 6000 m² calme et agréable avec de nombreuses dépendances complètent la propriété.
Le vignoble de 13 ha est encépagé en Merlot, Cabernet blanc et savignon, sur un terroir argilo-calcaire. Il permet une production de 56 500 bouteilles de Bergerac AOP et 45 500 bouteilles de vin de pays du Périgord.
La densité de 4000 pieds/hectare permet de produire à rendement raisonnée des vins de grande typicité, aux charmes puissants.
L'ensemble de la propriété peut être envisagé après un changement de destination et des travaux en projet touristique.
Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie D, Classe climat F. Date de réalisation du DPE : 19-05-2017. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Ce bien vous est proposé par un agent commercial (Entreprise individuelle).
Caractéristiques du bien
Logement
- Maison
- 145 m²
Composition
- 4
- 1
Consommation énergétique
-
D (228 kWh/m² an)
F (65 kgCO2/m².an)
Plus d'info22865 -
DPE réalisé avant le 1er juillet 2021.
-
2329€ TTC / an
Non communiqué
Localisation
CAUSE DE CLERANS 24150
Pour connaître la géolocalisation de ce bien, merci de contacter l'agence.
