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Achat Appartement ST MARTIN DE BELLEVILLE(73440)
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À proximité de ST MARTIN DE BELLEVILLE
Immobilier en France
AUVERGNE-RHÔNE-ALPES
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ST MARTIN DE BELLEVILLE
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5 pièce(s)
-
Lieu :
LES MENUIRES 73440
- Surface : 106m²
- Pièce(s) : 5
- Parking : Non
Description du bien
Située dans le Quartier de Reberty 2000, la localisation de cette résidence est idéale pour faciliter et permettre un départ au ski immédiat, profitez d'une vue imprenable et du calme de l'environnement de cette Résidence.
Ce magnifique appartement en duplex de 104,21m2 comprend une entrée desservant une cuisine équipée ouverte sur l'espace salle à manger/séjour, coin salon avec cheminée. Le tout donnant sur un balcon en exposition Sud-Ouest offrant une vue incroyable, 1 chambre avec salle d'eau, 1 coin montagne, salle de bains/wc, à l'étage 2 chambres avec salle de bains, wc, balcon à chaque niveau.
Equipé et meublé selon inventaire pour 8 personnes.
Jouissance d'un casier à skis situé dans le local prévu à cet effet.
Ce bien est vendu dans le cadre d'un engagement locatif avec la société CGH. Un bail commercial a pris effet en date du 30/11/2016 pour une durée de 9 années entières et 1 mois consécutifs.
Le montant annuel du loyer TTC représentera 65% TTC (suivant taux de TVA en vigueur) du chiffre d'affaires annuel net TTC réalisé avec le bien objet du bail.
L'ensemble des charges locatives usuelles (eau, électricité, nettoyage de l'appartement, fourniture et blanchisserie des draps, linge de maison,...) seront à la charge du PRENEUR.
Cependant au terme de chaque année échue, et sous réserve que le taux d'occupation annuel moyen du bien objet pour la période considérée ait atteint un minimum de 60% sur la période hivernale, le BAILLEUR sera redevable envers le PRENEUR d'une indemnité forfaitaire unique et maximale d'un montant de 3150 euros pour l'année écoulée. Dans le cas d'un taux d'occupation inférieur, ce forfait sera proratisé.
Pendant ses semaines d'occupation, le propriétaire pourra accéder à la piscine et sauna de l'hôtel Kaya.
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Caractéristiques du bien
Logement
- Appartement
- 106 m²
Composition
- 5
- 4
- 2
Consommation énergétique
-
F (423 kWh/m² an)
C (26 kgCO2/m².an)
Plus d'info4232626 -
DPE réalisé après le 1er juillet 2021.
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Non communiqué
01/01/2021 - Logement à consommation énergétique excessive : classe F
Localisation
LES MENUIRES 73440
Pour connaître la géolocalisation de ce bien, merci de contacter l'agence.
Agence immobilière
Gare du Mont de la Chambre - Les Ménuires
73440 LES BELLEVILLE