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Achat Maison ST MARTIN D ESTREAUX(42620)
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À proximité de ST MARTIN D ESTREAUX
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Lieu :
ST MARTIN D ESTREAUX 42620
- Surface : 135m²
- Pièce(s) : 5
- Parking : Oui
Description du bien
Très belle villa de plain-pied, de 1989, située à 25' de ROANNE, au coeur d'un parc boisé et fleuri, entièrement paysagé, composée d'une entrée, d'une cuisine aménagée et équipée ouverte sur un salon - salle à manger de 61 m2, avec cheminée-insert 4 faces, d'une véranda de 38 m2, d'une petite salle d'eau avec WC, de 2 chambres dont une suite parentale avec grand dressing, d'une salle d'eau avec douche à l'italienne, et un WC séparé. Deux très belles pièces de 15 m2 chacune, à usage de bureau et de salle de sport complètent cet ensemble immergé dans la nature (possibilité de les aménager en chambre).
Garage double de 48 m2, remise et préau, le tout non attenant.
Terrain aménagé en différents espaces, avec jardin potager, cheminements, terrasse avec tonnelle naturelle, espace piscine hors-sol (Neuve à poser, d'une valeur de 3500 EUR environ). Le tout sur une parcelle de 6531 m2, avec accès empierré et parking à l'entrée. Triple vitrage dans l'habitation et Double vitrage dans la véranda. Chauffage mixte cheminée bois/électrique.
LUMINOSITÉ ET CADRE EXCEPTIONNEL. PROCHE DES COMMODITÉS DU VILLAGE, INTÉRIEUR SOIGNÉ, AMÉNAGÉ AVEC GOÛT.
DPE : 233/D. GES : 6/B, établis le 29/04/24.
PRIX : 275 000EUR dont 4,96% TTC d'honoraires, charge acquéreur.
PRIX Hors Honoraires : 262 000 EUR.
Caractéristiques du bien
Logement
- Maison
- 135 m²
- Oui
Composition
- 2
- 1
Consommation énergétique
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D (233 kWh/m² an)
B (6 kgCO2/m².an)
Plus d'info23366 -
DPE réalisé après le 1er juillet 2021.
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Entre 920 € TTC / an et 1290 € TTC / an
01/01/2021
Localisation
ST MARTIN D ESTREAUX 42620
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