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Maison 5 pièces - 150m² - MORLAAS
271 000 €
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Lieu :
MORLAAS 64160
- Surface : 150m²
- Pièce(s) : 5
- Parking : Oui
Exclusivité
Description du bien
Découvrez cette charmante maison des années 2000, idéalement située à seulement 10 minutes de Morlaàs. Avec ses 150 m² habitables, cette maison offre un cadre de vie exceptionnel pour toute la famille.
Au rez-de-chaussée, vous serez accueillis par une grande pièce à vivre baignée de lumière, semi-ouverte sur une cuisine conviviale, parfaite pour les moments en famille ou entre amis. Un dégagement dessert une salle de bains, un WC indépendant et deux chambres confortables, idéale pour une suite parentale ou un bureau.
À l'étage, un dégagement mène à trois chambres supplémentaires, offrant chacune un espace de tranquillité et de confort. Vous y trouverez également une deuxième salle de bains avec WC, ainsi que des combles aménageables, offrant de nombreuses possibilités pour répondre à vos besoins.
Les extérieurs ne manqueront pas de vous séduire. Profitez d'un terrain plat de 2600 m², sans vis-à-vis, avec une terrasse orientée plein Sud pour des moments de détente en toute tranquillité, et une vue imprenable sur la campagne environnante. C'est l'endroit parfait pour les barbecues en été, les jeux d'enfants ou simplement pour profiter de la nature.
Cette maison présente plusieurs atouts majeurs. Un grand garage, accessible directement depuis l'intérieur et l'extérieur de la maison, offre un espace de rangement pratique et spacieux. Sur la pente Sud du toit, des panneaux photovoltaïques génèrent un revenu annuel de 2100€ environ, un vrai bonus financier qui allège considérablement les charges. Enfin, le vaste terrain dégagé est un véritable havre de paix, idéal pour le jardinage, les jeux d'enfants ou simplement se détendre en pleine nature.
Bien que quelques rafraîchissements soient à prévoir (cuisine, salle de bains, peintures), cette maison représente une opportunité rare pour ceux qui souhaitent personnaliser leur futur chez-soi.
Ne manquez pas cette occasion unique de vivre dans un cadre paisible et verdoyant, à proximité de toutes les commodités. Contactez-nous dès maintenant pour organiser une visite et laissez-vous séduire par le potentiel de cette maison exceptionnelle ! Prix : 271 000 € - Ref : 12475MP - Contact : Mathieu PEBOSCQ : 06-42-83-67-65
Etat des risques et pollutions
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.Caractéristiques du bien
Logement
- Maison
- 150 m²
- Oui
Composition
- 5
- 2
- 1
Consommation énergétique
-
C (167 kWh/m² an)
A (5 kgCO2/m².an)
Plus d'info16755 -
DPE réalisé après le 1er juillet 2021.
-
Entre 1391 € TTC / an et 1882 € TTC / an
01/01/2021
Localisation
MORLAAS 64160
Pour connaître la géolocalisation de ce bien, merci de contacter l'agence.
