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Achat Maison PORNIC(44210)

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Maison 4 pièces - 84m² - PORNIC

449 000 €

Honoraires charge acquéreur inclus
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Réf. TMAI100154
  • Lieu :
    PORNIC 44210
  • Surface : 84m²
  • Pièce(s) : 4
  • Parking : Oui

Description du bien

Maison neuve plain pied 84m² - 3 chambres - Garage - Le cabinet CADORET Immobilier vous propose : une maison neuve tout juste livrée, à moins de 2 km du vieux port de Pornic. Une maison de plain-pied, de 84m², sur une parcelle de 370m² environ, composée d'une entrée avec placard, une cuisine aménagée et équipée, salon séjour donnant sur une terrasse exposée Ouest, trois chambres avec placards, une salle d'eau, un WC avec lave-mains. Un garage.
Terrasse en bois avec vue dégagée sur un champ agricole.
Belle prestation pour ce bien, espace parking pour 3 voitures devant la maison, parcelle clôturée à l'arrière de la maison garage avec portail électrique, volets électriques avec télécommande. Vous avez juste à poser vos valises !
Maison à haute performance énergétique avec pompe à chaleur : DPE A 38 kWh/m²/an, GES 1 kg CO²/m²/an, estimation des coûts annuels d'énergie du logement entre 295€ et 399€ par an (prix moyens des énergies indexés en 2021).
Honoraires exceptionnellement réduits à 9.000€ TTC à la charge de l'acquéreur. Prix de 440.000€ net vendeur soit un prix de vente de 449.000€ hors frais d'acte. . Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 295 et 399 euros. Prix moyens des énergies indexés en 2021.

Caractéristiques du bien

Logement

  • Maison
  • 84 m²
  • Oui

Composition

  • 3
  • 1

Consommation énergétique

  • A (38 kWh/m² an)
    A (1 kgCO2/m².an)
    Plus d'info
    38
    1
    1
  • DPE réalisé après le 1er juillet 2021.
  • Entre 295 € TTC / an et 399 € TTC / an
    01/01/2021

Localisation

PORNIC 44210

Pour connaître la géolocalisation de ce bien, merci de contacter l'agence.

Agence immobilière

CABINET CADORET IMMOBILIER

18 RUE DU MARECHAL FOCH
44210 PORNIC

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