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VILLENEUVE DE LA RAHO(66180)

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Achat Maison VILLENEUVE DE LA RAHO(66180)

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Maison 7 pièces - 194m² - VILLENEUVE DE LA RAHO

650 000

Honoraires charge vendeur
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Réf. 613
  • Lieu :
    VILLENEUVE DE LA RAHO 66180
  • Surface : 194m²
  • Pièce(s) : 7
  • Parking : Oui

Description du bien

L'agence Les Villas vous propose une superbe maison familiale en parfait état, sur la commune prisée de Villeneuve-de-la-Raho.
Quartier résidentiel proche centre village et commerces, parcelle 4 faces sans vis-à-vis, village à la qualité de vie indiscutable à 10 min de Perpignan, 13 min des plages, disposant d'un lac et de divers complexes sportifs. Idéal pour une famille active !
Superbe maison de construction traditionnelle de 2014 qui se présente comme suit :
Entrée avec placard et wc de courtoisie menant à la spacieuse pièce de vie de 74 m2 avec une très lumineuse cuisine 'de la Grone' (avec arrière cuisine) largement ouverte sur la zone piscine par plusieurs baies vitrées.
Une aile dédiée à la suite parentale avec rangement, salle de douche avec wc, dressing et rangements d'une surface de 30 m2 env.
A l'étage le palier dessert 3 chambres avec placards intégrés de 14 m2 et 1 chambre ou bureau de 12 m2. Une salle de bains, des WC séparés et des rangemnts complétent ce niveau.
Maison très confortable et bien pensée, avec de très bons résultats énergétiques DPE A, entièrement climatisée avec ballon thermodynamique de 250L Prête à vivre.
Les extérieurs orientés Sud Est avec une piscine en dur avec zone jacuzzi, chauffée, et éclairée, filtration au sel entièrement automatisée, équipée d'une couvertire imergée escamotable à commande électrique. Ainsi qu'une terrasse dallée côté cuisine avec stores roulants pour un espace repas-grillades.
Le jardin rationel est arboré, dispose de goutte à goutte. L'accès au garage de 46 m2 carrelé, isolé avec fenêtres, permet de stationner un véhicule sur la parcelle et un emplacement est réservé devant la maison.
Pour tous renseignements, contactez Laurence au 06 30 86 27 23
Agence Les Villas : www.les-villas.fr

Les honoraires sont à la charge du vendeur.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Caractéristiques du bien

Logement

  • Maison
  • 194 m²
  • Oui

Composition

  • 5
  • 1
  • 1

Consommation énergétique

  • A (50 kWh/m² an)
    A (2 kgCO2/m².an)
    Plus d'info
    50
    2
  • DPE réalisé avant le 1er juillet 2021.
  • Non communiqué
    01/01/2000

Localisation

VILLENEUVE DE LA RAHO 66180

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