Maison 6 pièces - 110m² - TOULON
396 000 €
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Lieu :
TOULON 83200
- Surface : 110m²
- Pièce(s) : 6
- Parking : Oui
Exclusivité
Description du bien
Située dans le quartier résidentiel du Pont de Bois, à la limite de Valbertrand et des Routes, cette charmante maison familiale de 110 m2 sur deux niveaux vous séduira par son cadre naturel exceptionnel et son grand potentiel. Nichée sur un terrain spacieux de 600 m2, cette propriété offre un jardin magnifique arboré d'oliviers centenaires, de cactus et d'un majestueux conifère... Les bricoleurs apprécieront les nombreuses dépendances extérieures, ainsi que le puits idéal pour l'arrosage du jardin. Le terrain est également piscinable, permettant de créer un espace de détente supplémentaire. Revenons-en à la maison....
Le rez-de-chaussée se compose d'un couloir qui dessert un salon/cuisine ainsi qu'une chambre avec salle d'eau et WC, le tout ayant été rénové en 2011 pour offrir plus de confort. À l'étage, un dégagement mène à un séjour lumineux avec accès à une terrasse, parfait pour les moments de détente en plein air. La cuisine fermée, la salle de bain, le WC séparé et les trois belles chambres avec placards complètent cet étage, offrant des espaces de vie fonctionnels et confortables pour toute la famille. Le terrain spacieux offre de nombreux espaces de vie extérieurs, dont une terrasse couverte, idéale pour les repas en plein air et les moments de convivialité.
Le stationnement est facilité par la possibilité de garer deux voitures à l'intérieur de la propriété. Il est important de noter qu'une modernisation de la maison est à prévoir, notamment pour le premier étage, offrant ainsi l'opportunité de personnaliser cette maison selon vos goûts et vos besoins. Proche des écoles et des axes routiers permettant un accès facile au centre-ville, à Nice ou à Marseille, cette propriété allie tranquillité et praticité. Ne manquez pas cette opportunité d'acquérir cette maison pleine de charme et de potentiel, dans un environnement verdoyant et paisible, au coeur de la ville. Pour plus d'informations ou pour organiser une visite, n'hésitez pas à nous contacter.
Caractéristiques du bien
Logement
- Maison
- 110 m²
- Oui
Composition
- 4
- 1
- 1
Consommation énergétique
-
F (381 kWh/m² an)
C (12 kgCO2/m².an)
Plus d'info3811212 -
DPE réalisé après le 1er juillet 2021.
-
Non communiqué
01/01/2000 - Logement à consommation énergétique excessive : classe F
Localisation
TOULON 83200
Pour connaître la géolocalisation de ce bien, merci de contacter l'agence.
