Maison 6 pièces - 96m² - COGNAC
129 000 €
Honoraires charge acquéreur inclus : 4.9% TTC (122997 € hors honoraires)Exclusivité
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ExclusivitéMaison 4 pièces - 84m² - COGNAC
ExclusivitéMaison 6 pièces - 96m² - COGNAC
À proximité de COGNAC
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Lieu :
COGNAC 16100
- Surface : 96m²
- Pièce(s) : 6
- Parking : Oui
Exclusivité
Description du bien
Maison de ville à fort potentiel, ce bien à rafraichir est idéalement situé à proximité du centre ville de Cognac, de la gare, des transports publics et de toutes commodités (commerces, écoles, etc...) - Il se compose actuellement de 6 pièces (3 chambres) et d'un garage attenant dont la destination peut être facilement modifiée.
Si vous êtes une famille avec enfants vous pourrez aisément en faire votre cocon pour les prochaines années, mais si vous êtes un investisseur aguerri vous y verrez très vite le potentiel que vous pourrez en tirer, soit en conservant ses beaux volumes actuels, soit en transformant sa configuration pour y réaliser deux appartements à la rentabilité locative attractive.
Cette annonce vous est proposée par CABARDOS Emmanuel - EI - NoRSAC: 494521503, Enregistré au Greffe du tribunal de commerce de Angoulême Gestion de Patrimoine & Immobilier - www.thalia-patrimoine.com
Caractéristiques du bien
Logement
- Maison
- 96 m²
- Oui
Composition
- 3
- 1
- 1
Consommation énergétique
-
E (281 kWh/m² an)
E (61 kgCO2/m².an)
Plus d'info2816161 -
DPE réalisé après le 1er juillet 2021.
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Entre 1742 € TTC / an et 2356 € TTC / an
01/01/2000
Localisation
COGNAC 16100
Pour connaître la géolocalisation de ce bien, merci de contacter l'agence.
