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MANDELIEU LA NAPOULE(06210) ✖

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Appartement 4 pièces - 80m² - MANDELIEU LA NAPOULE

345 000 €

Honoraires charge vendeur
Exclusivité
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Réf. 367694TNC
  • Lieu :
    MANDELIEU LA NAPOULE 06210
  • Surface : 80m²
  • Pièce(s) : 4
  • Parking : Oui
Exclusivité

Description du bien

EXCLUSIVITE - MANDELIEU/CENTRE VILLE - Appartement 4 pièces de 80m² refait à neuf avec terrasse, garage et cave, à proximité de toutes les commodités à saisir!
Au 2è étage avec ascenseur d'une résidence bien entretenue, cet appartement traversant Est-Ouest propose un espace séjour avec cuisine ouverte de 30m² ouvrant sur une belle terrasse à l'Est de 14m², 3 chambres spacieuses (12.28m², 10.7m² et 12.10m²) dont 1 avec accès terrasse, dressing aménagé et fonctionnel, salle de douche entièrement carrelée avec douche à l'italienne et espace buanderie, wc séparés. Il est vendu avec une cave et un garage box de 16m².
L'appartement est en excellent état, tout juste refait à neuf, avec l'eau chaude/froide et le chauffage (gaz) inclus dans les charges de la copropriété. Il ne reste qu'à poser vos valises!
Tous commerces dans un rayon de 10min à pied. Arrets de bus à 50m, accès à l'autoroute en 2min (1km). Cannes et la croisette à 15min en voiture (10km).
Coup de coeur assuré!
Nombre de lots dans la copropriété: 296 (incluant les caves, garages et parkings)
Montant moyen de la quote-part annuelle de charges (budget prévisionnel) : 3600 euros soit 300 euros par mois (incluant le chauffage, l'eau chaude/froide, l'entretien des parties communes et du parc de la résidence).
Prix de vente: 345 000 euros (honoraires charge vendeur)
Pour visiter et vous accompagner dans votre projet contactez votre agent local Camille MARTIN agissant sous le statut d'agent commercial auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, au 07 83 89 48 99 ou par courriel à camille.martin@proprietes-privees.com. RSAC 813348158 Fréjus.
Mandat réf : 367694TNC Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier.
Plus d'informations sur www.proprietes-privees.com/negociateur/camille.martin
Copropriété de 296 lots ().

Charges annuelles : 3600 euros.
Camille MARTIN (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : FREJUS 813348158 - .
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr

Caractéristiques du bien

Logement

  • Appartement
  • 80 m²
  • Oui

Composition

  • 4
  • 3

Consommation énergétique

  • C (130 kWh/m² an)
    C (28 kgCO2/m².an)
    Plus d'info
    130
    28
    28
  • DPE réalisé après le 1er juillet 2021.
  • Non communiqué
    Non communiqué

Informations sur la copropriété

Bien soumis au statut de la copropriété

Nombre de lots : 296

Quote part charges courantes : 3600 €/an

Procédure en cours : Non

Localisation

MANDELIEU LA NAPOULE 06210

Agence immobilière

SAS PROPRIETES PRIVEES

44 Allée des Cinq Continents
ZAC Le Chêne Ferré
44120 VERTOU

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