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LE BOUSCAT(33110)

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Achat Maison LE BOUSCAT(33110)

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Maison 5 pièces - 90m²

440 000

Honoraires charge vendeur
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Réf. AQ-LEB-148340
  • Surface : 90m²
  • Pièce(s) : 5
  • Parking : Non

Description du bien


Située dans le quartier animé des Écus/Ausone du Bouscat, à seulement 500 mètres du centre-ville, cette maison de 90 m² vous attend. Vous bénéficierez d'un accès facile aux écoles, lycées, commerces, ainsi qu'aux transports en commun (bus et tram lignes C et D).

Cette maison a été entièrement rénovée en 2000 avec une extension et une surélévation partielle en 2004. Le rez-de-chaussée offre une entrée qui mène à un espace de vie chaleureux, comprenant un salon cosy, une cuisine ouverte, une véranda chauffée et un accès à une buanderie. Une chambre, une salle d'eau avec toilettes complètent ce niveau.

À l'étage, le palier dessert une première chambre avec dressing et une seconde chambre avec salle d'eau attenante et toilettes.

Les atouts : emplacement idéal, double vitrage, combles isolés, chambre au rez-de-chaussée, place de stationnement et jardin d'agrément.

Venez découvrir cette maison pleine de charme et parfaitement située !

Etat des risques et pollutions

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

Caractéristiques du bien

Logement

  • Maison
  • 90 m²

Composition

  • 3

Consommation énergétique

  • C (116 kWh/m² an)
    C (24 kgCO2/m².an)
    Plus d'info
    116
    24
    24
  • DPE réalisé après le 1er juillet 2021.
  • Non communiqué
    Non communiqué

Localisation

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Agence immobilière

54 Avenue de la Libération
33110 LE BOUSCAT

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