Maison 2 pièces - 51m² - BELFORT DU QUERCY
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Achat Maison BELFORT DU QUERCY(46230)
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À proximité de BELFORT DU QUERCY
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Lieu :
BELFORT DU QUERCY 46230
- Surface : 51m²
- Pièce(s) : 2
- Parking : Oui
Exclusivité
Description du bien
HORUS SÉLECTION vous propose un bien à BELFORT du QUERCY(46). Homme de 70 ans Découvrez cette charmante propriété située à Belfort-du-Quercy, un village pittoresque au cÅ?ur du Lot. Nichée sur un terrain clos de 2000 m² environ. Cette maison sur 2 niveaux vous offre une surface habitable de près de51 m², idéale pour un couple à la recherche de tranquillité et de nature. Elle vous propose aussi une cuisine ouverte sur un espace salon et salle à manger, créant une ambiance conviviale et chaleureuse. Une chambre confortable en mezzanine, une salle de bain avec WC séparé, complète l'habitation principale Sur la parcelle, vous pourrez aussi profiter d'un garage fermé pour deux véhicules, ainsi que d'une dépendance pour accueillir vos amis. Ce bien est une opportunité rare dans cette région prisée, combinant le charme de la campagne avec les commodités nécessaires pour une vie confortable. Le grand jardin vous permettra de profiter pleinement des beaux jours, que ce soit pour jardiner, vous détendre ou recevoir vos proches. Belfort-du-Quercy est réputé pour son environnement paisible et son patrimoine naturel. Vous serez à proximité des principales commodités tout en bénéficiant d'un cadre de vie exceptionnel, propice à la détente et à la sérénité. En partant d'une valeur vénale de 170 000 â?¬ vous achetez ce bien en viager occupé sur une base de 86 020 â?¬. Vous versez un bouquet de 44 450 â?¬ HAI charge vendeur et une rente mensuelle de 320 â?¬. En cas de libération anticipée la rente sera revalorisée de 20%. Logement à consommation énergétique excessive : classe F Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Taxe foncière : 428 â?¬ Un bel investissement à réaliser ! Daniel CRISTOL, spécialiste du viager et de la vente à terme. Pour plus de renseignements veuillez me contacter. - FN_1719634906
Caractéristiques du bien
Logement
- Maison
- 51 m²
- Oui
Composition
- 1
- 1
- 1
Consommation énergétique
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F (380 kWh/m² an)
C (12 kgCO2/m².an)
Plus d'info3801212 -
DPE réalisé après le 1er juillet 2021.
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Entre 930 € TTC / an et 1310 € TTC / an
Non communiqué - Logement à consommation énergétique excessive : classe F
Localisation
BELFORT DU QUERCY 46230
