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Maison 4 pièces - 101m²
179 500 €
Honoraires charge acquéreur inclus : 5,6% TTC (169997 € hors honoraires)Exclusivité
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ExclusivitéMaison 4 pièces - 101m²
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- Surface : 101m²
- Pièce(s) : 4
- Parking : Non
Exclusivité
Description du bien
A CAULNES Rare à la vente, au calme dans un cadre privilégié, on profite d'une situation rare.
Situé à quelques minutes du village de Caulnes, avec ses commerces, écoles, services et vie associative, gare TER, et 30 minutes de Rennes.
Cette longère offre une pièce de vie d'environ 40m² avec cheminée et insert et cuisine aménagée, en continuité la véranda idéale pour un jardin d'hiver, chambre, salle de bains et wc complètent ce rez-de-chaussée. L'étage se compose de deux chambres et d'un grand grenier aménageable permettant différents projets.
Les extérieurs champêtres et paysagés, composés d'un verger, d'une potager, d'un étang présentent un superbe environnement de vie pour élever ses enfants, faire pousser des légumes, accueillir des animaux ou tout simplement vivre en paix ...
Proposé par l'AGENCE ARGUENON, agence immobilière à DINAN, LAMBALLE, CAULNES, CORSEUL et LANVALLAY.
Pour ACHETER ou VENDRE un appartement ou une maison, l'AGENCE ARGUENON dans les COTES d'ARMOR en BRETAGNE est spécialisée dans la vente de biens dans le secteur de DINAN et LAMBALLE, PLANCOET, SAINT MEEN LE GRAND, COMBOURG, DOL DE BRETAGNE, EVRAN, PLELAN LE PETIT, JUGON LES LACS, MONCONTOUR, MERDRIGNAC, PLOUER SUR RANCE, PLEUDIHEN SUR RANCE. Maisons de charme et caractère dans l'ancien ou contemporain. Accès rapides SAINT-MALO et RENNES. Clientèle internationale.
Inès MEGRET (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 905211041 - SAINT-MALO.
Etat des risques et pollutions
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.Caractéristiques du bien
Logement
- Maison
- 101 m²
Composition
- 3
Consommation énergétique
-
E (325 kWh/m² an)
B (9 kgCO2/m².an)
Plus d'info32599 -
DPE réalisé après le 1er juillet 2021.
-
Non communiqué
Non communiqué
Localisation
Pour connaître la géolocalisation de ce bien, merci de contacter l'agence.
