Maison 12 pièces - 182m²
346 500 €
Honoraires charge acquéreur inclus : 5% TTC (330000 € hors honoraires)Exclusivité
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GRANDCHAMPS DES FONTAINES
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12 pièce(s)
- Surface : 182m²
- Pièce(s) : 12
- Parking : Oui
Exclusivité
Description du bien
Nouveau Vivre Ici, Exclusivité AMEPI
Venez découvrir cette belle maison avec haut potentiel au coeur du bourg de Grandchamp des Fontaines
Cette belle maison, actuellement divisée en deux logements, libre d'occupation pour un logement et loué pour l'autre ( fin du bail dans 1 an) rénovée en 2010, n'attend que votre rafraîchissement
Ces deux maisons vous offriront :
Pour la première une belle pièce de vie avec cuisine ouverte aménagée donnant un accès au cellier, un wc séparé
À l'étage un dégagement conduisant vers 3 belles chambres, un wc séparé et une salle d'eau
Le tout avec garage, un beau jardin et espace de stationnement sur l'avant de la maison
Pour la seconde maison, vous découvrirez à l'étage par un escalier extérieur, une entrée desservant la cuisine fermée, une belle pièce de vie avec cheminée et véranda / balcon, un wc séparé et une salle d'eau.
Au rez de chaussée une buanderie comprenant une douche avec toutes les arrivée d'eau, une chaufferie, un dégagement desservant 3 belles chambres
Le tout avec un joli jardin exposé sud ouest avec du stationnement sur l'avant de la maison
Le tout sur une parcelle de 1200m2 en bout d'impasse au calme proche de toutes les commodités, commerces et écoles.
Un potentiel pour investisseurs ou résidence principale pour réaménager ce logement en un seul bien pour une surface totale de 180m2
Ou plusieurs logements ( quatre potentiels)
Une visite s'impose !
Etat des risques et pollutions
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.Caractéristiques du bien
Logement
- Maison
- 182 m²
- Oui
Composition
- 6
- 1
Consommation énergétique
-
D (235 kWh/m² an)
B (7 kgCO2/m².an)
Plus d'info23577 -
DPE réalisé après le 1er juillet 2021.
-
Entre 1170 € TTC / an et 1630 € TTC / an
Non communiqué
Localisation
Pour connaître la géolocalisation de ce bien, merci de contacter l'agence.
