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ST MICHEL CHEF CHEF(44730) ✖

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Achat Maison ST MICHEL CHEF CHEF(44730)

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Maison 8 pièces - 200m² - ST MICHEL CHEF CHEF

1 085 000 €

Honoraires charge acquéreur inclus : 3,3% TTC (1050033 € hors honoraires)
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Réf. 1260
  • Lieu :
    ST MICHEL CHEF CHEF 44730
  • Surface : 200m²
  • Pièce(s) : 8
  • Parking : Oui

Description du bien

FACE A LA MER Sur la commune de SAINT MICHEL CHEF CHEF 44730, à 10 min de Pornic et 20 min de la gare de St Nazaire, emplacement exceptionnel face à la mer orientée Est Sud Ouest, trouvez un nouveau logement pour vos vacances ou pour votre résidence principale avec une MAISON de grande dimension T8 . La villa offre près de 200 m2 et se constitue d'un espace nuit comprenant 3 chambres, un séjour salon de 56m2 environ avec cheminée et un espace cuisine. Une salle de jeux et une mezzanine permettent d'avoir des espaces supplémentaires. Point important, une salle de bain et une douche séparée sont particulièrement pratiques. Cette habitation offre une vue panoramique directe sur la plage et la mer. La tranquillité des occupants est assurée grâce aux fenêtres à double vitrage. Le terrain plaira aux enfants qui y verront un bel espace de jeu ainsi qu'aux adultes avec son jaccuzi couvert et sa paillotte surélevée face mer. Dans le jardin arboré et paysagé de plus de 1200 m2, vous trouverez un carport pour deux voitures en plus du garage de 50 m2 qui peut accueillir 4 voitures. Le prix de vente de 1 085 000 EUR inclut des honoraires de 3,33% à la charge de l'acquéreur. Pour ce qui est de l'imposition foncière, le coût est fixé à 990 EUR sur l'année, ce qui revient à plus ou moins 83 euros mensuels. N'hésitez pas à contacter l'agence immobilière De Belligny Immobilier pour planifier une visite. DPE réalisé le 15/02/20217 : le montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standart : 1894 EUR. Mandat de vente 2160. Les informations sur les risques auxquels sont exposés le bien sont disponibles sur le site www.georisques.com.

Caractéristiques du bien

Logement

  • Maison
  • 200 m²
  • Oui

Composition

  • 3
  • 1
  • 1

Consommation énergétique

  • D (173 kWh/m² an)
    B (8 kgCO2/m².an)
    Plus d'info
    173
    8
  • DPE réalisé avant le 1er juillet 2021.
  • Non communiqué
    01/01/2000

Localisation

ST MICHEL CHEF CHEF 44730

Pour connaître la géolocalisation de ce bien, merci de contacter l'agence.

Agence immobilière

DE BELLIGNY IMMOBILIER

9 RUE DU CHEVECIER
44730 ST MICHEL CHEF CHEF

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