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Achat Appartement ORVAULT(44700)

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Appartement 5 pièces - 107m² - ORVAULT

450 000 €

Honoraires charge vendeur
Exclusivité
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Réf. 3027
  • Lieu :
    ORVAULT 44700
  • Surface : 107m²
  • Pièce(s) : 5
  • Parking : Oui
Exclusivité

Description du bien

A 3km de Nantes, Au pied du Tram 'Le Bignon' à , dans une belle résisence de standing des années 2000, au 4ème et dernier étage avec ascenseur, très bel appartement de 4/5 pièces de 107,2m2 avec 3 terrasses (100m2 d'extérieur). Appartement composé de : Entrée avec placard, double séjour avec cuisine ouverte entièrement aménagée et équipée, buanderie, 3 chambres avec placard, une salle de bains en suite parentale, une salle d'eau avec wc et wc séparés. Très lumineux (Triple exposition au dernier étage avec belle vue dégagée), parquet, chauffage individuel électrique et Climatisation. Box et cave au sous-sol.
Prix: 430 000EUR net vendeur plus 20 000EUR d'honoraires, à la charge de l'acquéreur. CLASSE ENERGIE: C (166), CLASSE CLIMAT A (5) DPE NOUVELLE VERSION - estimation des couts annuels d'énergie du logement entre 1080 EUR et 1540 EUR par an ( prix moyen des énergies au 1er janvier 2021). Dans une copropriété de 45 lots, charges courantes: 2060EUR/an. « Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr ». Pas de procédures en cours. Si nos ligne sont occupées, n'hésitez pas à nous contacter directement Erwan EVANO au 06.70.64.69.30/ 01.43.96.40.59 ou sur vente@desrueimmobilier.com. Nos tarifs sont consultables dans nos vitrines et sur internet: https://www.desrueimmobilier.com/documents/honoraires.pdf

Caractéristiques du bien

Logement

  • Appartement
  • 107 m²
  • Oui

Composition

  • 5
  • 3
  • 1

Consommation énergétique

  • D (166 kWh/m² an)
    A (5 kgCO2/m².an)
    Plus d'info
    166
    5
  • DPE réalisé avant le 1er juillet 2021.
  • 1080€ TTC / an
    01/01/2021

Localisation

ORVAULT 44700

Agence immobilière

DESRUE IMMOBILIER

19 AV DU MAL DE LATTRE DE TASSIGNY
94220 CHARENTON LE PONT

Infos sur l’agence Site et honoraires

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