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Achat Appartement BOURGES(18000)
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À proximité de BOURGES
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Lieu :
BOURGES 18000
- Surface : 41m²
- Pièce(s) : 2
- Parking : Oui
Description du bien
A VENDRE dans un quartier paisible - Superbe appartement à découvrir ! - Dans l'environnement paisible du VAL D'AURON, à 200 mètres du lac et de sa base de loisir (plage, base de voile, canoé, tennis, centre équestre, golf etc...), centre commercial et commodités à proximité (boulangerie pâtisserie, pharmacie, banque, coiffeur...). Ligne de bus à 700 mètres au niveau des archives départementales du Cher.
Dans une résidence récente des années 2010, sans travaux à prévoir, calme et sécurisée, et appréciée par ses résidents, demande locative importante.
Un appartement de type 2 avec balcon, une place de stationnement privée, et une cave palière, au deuxième et dernier étage de la résidence, offrant une surface de 42m², composé d'une entrée, un séjour lumineux avec cuisine ouverte, une chambre, une salle de bain avec WC.
Un balcon exposé est pour profiter de l'extérieur et d'une superbe vue sur le lac.
L'appartement est équipé de menuiseries PVC double vitrage, volets roulants manuels, électricité aux normes, chauffage individuel électrique.
S'ajoute à ce lot une cave et deux places de stationnement privatives.
POUR INVESTISSEURS: forte demande locative, copropriété récente fonctionnelle et confortable, pas de travaux, équipements aux normes. Investissez l'esprit tranquille. Le bien est soumis au statut de la copropriété , la copropriété comporte 108 lots , la quote-part budget prévisionnel (dépenses courantes) est de 560,00 euros/an.
Honoraires à la charge du vendeur.
Vous pouvez consulter les barèmes d'honoraires à l'adresse suivante : https://www.citya.com/agences-immobilieres/bourges-18000/374 . Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 630 et 852 euros. Prix moyens des énergies indexés en 2024. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr
Caractéristiques du bien
Logement
- Appartement
- 41 m²
- Oui
Composition
- 2
- 1
- 1
Consommation énergétique
-
D (161 kWh/m² an)
D (31 kgCO2/m².an)
Plus d'info1613131 -
DPE réalisé après le 1er juillet 2021.
-
Entre 630 € TTC / an et 852 € TTC / an
01/01/2024
Informations sur la copropriété
Bien soumis au statut de la copropriété
Nombre de lots : 108
Quote part charges courantes : 560 €/an
Procédure en cours : Non
Localisation
BOURGES 18000
Pour connaître la géolocalisation de ce bien, merci de contacter l'agence.
