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Achat Maison PERIGUEUX(24000)

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Maison 2 pièces - 40m² - PERIGUEUX

84 000 €

Honoraires charge vendeur
Exclusivité
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Réf. TMAI144713
  • Lieu :
    PERIGUEUX 24000
  • Surface : 40m²
  • Pièce(s) : 2
  • Parking : Oui
Exclusivité

Description du bien

Maison T2 en pierre à Périgueux, idéale pour investissement locatif ou premier achat. - A VENDRE : Charmante maison de type T2 située à Périgueux, d'une superficie totale de 40m², construite en pierre. Cette maison est accueillante et chaleureuse. Actuellement loué 499 € par mois.
Dès l'entrée, vous serez séduit par le salon de 23m², idéal pour se détendre ou recevoir des amis. La cuisine ouverte et équipée est pratique et fonctionnelle. La maison dispose d'une chambre lumineuse, d'une salle d'eau moderne avec WC.

Vous bénéficierez également d'un parking pour garer votre véhicule en toute sécurité. Cette maison est mitoyenne d'un seul côté, offrant ainsi plus d'intimité.

Implantée dans un quartier dynamique de Périgueux, vous trouverez à proximité immédiate des supermarchés, des écoles, des pharmacies et même des stations de recharge pour véhicules électriques.

La maison est équipée d'un système de chauffage individuel par convecteurs électriques, ainsi que d'un poêle à granule, offrant un confort optimal en toute saison.

Ne manquez pas l'opportunité d'acquérir ce petit bijou immobilier à Périgueux. Pour plus d'informations ou pour organiser une visite, n'hésitez pas à nous contacter. Honoraires à la charge du vendeur.
Vous pouvez consulter les barèmes d'honoraires à l'adresse suivante : https://www.citya.com/agences-immobilieres/perigueux-24000/186 . Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 604 et 816 euros. Prix moyens des énergies indexés en 2021. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr

Caractéristiques du bien

Logement

  • Maison
  • 40 m²
  • Oui

Composition

  • 1
  • 1

Consommation énergétique

  • D (228 kWh/m² an)
    B (7 kgCO2/m².an)
    Plus d'info
    228
    7
    7
  • DPE réalisé après le 1er juillet 2021.
  • Entre 604 € TTC / an et 816 € TTC / an
    01/01/2021

Localisation

PERIGUEUX 24000

Agence immobilière

CITYA GAMBETTA

29 Bis et Ter, rue Gambetta
24000 PERIGUEUX

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