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Achat Maison CLERMONT LE FORT(31810)
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À proximité de CLERMONT LE FORT
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Lieu :
CLERMONT LE FORT 31810
- Surface : 186m²
- Pièce(s) : 7
- Parking : Oui
Description du bien
Votre agence immobilier des coteaux, vous propose à l'achat, à 3 minutes de Venerque et de toutes les commodités, cette très belle villa traditionnelle et familiale T6/7 des années 1990 de 186,5 m2. Au rez-de-chaussée : entrée avec placard, très belle pièce à vivre lumineuse et traversante de 41,33 m² déplafonnée sur une mezzanine, cuisine fermée de 13,14 m² et wc. Sur un demi étage, une partie nuit composée de trois chambres dont une avec dressing de 3,08 m² avec fenêtre et une avec placard, salle de bains avec wc. A l'étage, belle mezzanine de 24,77 m², deux chambres dont une en enfilade et une salle d'eau.
Pour le côté pratique : une buanderie et un garage double avec atelier attenant et communiquant à la maison + un garage indépendant avec car-port attenant.
A l'extérieur, magnifique terrain de 2311 m² avec une partie boisée, piscine 8x4, plusieurs terrasses... Aucun vis-à-vis, environnement de charme !
Menuiseries bois doubles vitrages, chauffage au sol par pompe à chaleur, climatisation dans le dégagement de la partie nuit, cheminée insert dans le séjour... Ecoles maternelle et primaire à 2 min.
Etat d'entretien irréprochable, coup de coeur assuré !
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 1 600 € et 2 220€ par an (prix moyen des énergies indexés au 01/01/2021, abonnement compris)
Etat des risques et pollutions
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.Caractéristiques du bien
Logement
- Maison
- 186 m²
- Oui
Composition
- 5
- 1
- 1
Consommation énergétique
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C (165 kWh/m² an)
A (5 kgCO2/m².an)
Plus d'info16555 -
DPE réalisé après le 1er juillet 2021.
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Entre 1600 € TTC / an et 2200 € TTC / an
01/01/2021
Localisation
CLERMONT LE FORT 31810
Pour connaître la géolocalisation de ce bien, merci de contacter l'agence.
