Maison 4 pièces - 88m² - CANTENAY EPINARD
207 000 €
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ExclusivitéMaison 4 pièces - 88m² - CANTENAY EPINARD
ExclusivitéMaison 6 pièces - 157m²
À proximité de CANTENAY EPINARD
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Lieu :
CANTENAY EPINARD 49460
- Surface : 88m²
- Pièce(s) : 4
- Parking : Oui
Exclusivité
Description du bien
Au c?ur de Cantenay-Épinard, où l'atmosphère villageoise se marie harmonieusement avec la quiétude de la campagne, se dresse cette jolie maison qui promet un quotidien empreint de confort et de convivialité.
L'entrée et ses rangements intégrés offrent une réponse astucieuse à nos besoins quotidiens, tandis qu'elle nous guide doucement vers les autres recoins de cette résidence.
La cuisine, baignée de lumière, se dévoile telle une pièce de vie à part entière, semi-ouverte sur un salon-séjour où il fait bon se retrouver en famille ou entre amis. Une grande baie vitrée, nous conduit vers une terrasse où les journées ensoleillées se prolongent naturellement.
Au rez-de-chaussée, un coin buanderie discret s'accompagne d'un WC indépendant, apportant une touche de praticité à notre quotidien. À l'étage, le doux murmure de l'intimité se fait sentir avec trois chambres accueillantes, chacune offrant un espace personnel propice au repos et à la détente.
La salle de bain et un deuxième WC indépendant vient parfaire ce tableau de confort, offrant une commodité appréciable pour les occupants.
À l'extérieur, un petit jardin, bien qu'intimiste, se présente comme un véritable lieu de vie en plein air, où deux terrasses vous permettront de profiter de l'exposition dans sa totalité et où les repas se prolongent dans une ambiance conviviale. Et pour ceux qui aiment entretenir leurs hobbies mécaniques ou qui ont besoin de rangements, un grand garage mitoyen, accompagné de deux places de stationnement supplémentaires, complète ce cadre idyllique.
SAS REVO IMMO - CARDOT Rudy EI - O7 68 82 25 59 - Plus d'informations sur www.revo.immo (réf. 4901030049) Agent commercial RSAC ANGERS 523 303 188 Honoraires TTC charge vendeur .Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr/.
Etat des risques et pollutions
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.Caractéristiques du bien
Logement
- Maison
- 88 m²
- Oui
Composition
- 3
- 1
- 1
Consommation énergétique
-
D (201 kWh/m² an)
B (6 kgCO2/m².an)
Plus d'info20166 -
DPE réalisé après le 1er juillet 2021.
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Entre 1050 € TTC / an et 1490 € TTC / an
01/01/2021
Localisation
CANTENAY EPINARD 49460
Pour connaître la géolocalisation de ce bien, merci de contacter l'agence.
