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Achat Maison NAY(64800)

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Maison 14 pièces - 431m² - NAY

418 000 €

Honoraires charge vendeur
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Réf. 640546494
  • Lieu :
    NAY 64800
  • Surface : 431m²
  • Pièce(s) : 14
  • Parking : Oui

Description du bien

Bel ensemble immobilier du XIXe siècle situé dans la charmante bastide de Nay.
Composé de deux maisons spacieuses (une T6 et une T5 chacune avoisinant les 200 m²) et d'un appartement T3 loué offrant un rapport locatif attractif dès le départ.
Les deux maisons bénéficient d'un jardin commun, parfait pour profiter de moments en plein air sans vis-à-vis. Idéal pour résider dans la maison principale tout en générant un revenu supplémentaire grâce à la location en meublé de tourisme (type gîtes ou chambres d'hôtes) dans la seconde maison à rénover.

Chaque maison dispose d'un accès indépendant et d'un garage commun, assurant praticité et confort pour les résidents. Niché au c?ur d'une impasse paisible, cet ensemble immobilier offre un cadre de vie calme et tranquille, tout en étant à proximité immédiate des commodités. Impossible de le décrire, venez plutôt le découvrir à l'occasion d'une visite !

Référence : 1323JC
Julie CAZAJOUS se charge de la vente de ce bien : vous pouvez la contacter au 06 46 63 32 73 ou au 05 33 74 05 05 Log'Ici Nay

Etat des risques et pollutions

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

Caractéristiques du bien

Logement

  • Maison
  • 431 m²
  • Oui

Composition

  • 10
  • 1
  • 1

Consommation énergétique

  • C (172 kWh/m² an)
    C (28 kgCO2/m².an)
    Plus d'info
    172
    28
    28
  • DPE réalisé après le 1er juillet 2021.
  • Entre 1820 € TTC / an et 2530 € TTC / an
    01/01/2021

Localisation

NAY 64800

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