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ST VINCENT DE TYROSSE(40230) ✖

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Achat Maison ST VINCENT DE TYROSSE(40230)

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Maison 5 pièces - 175m² - ST VINCENT DE TYROSSE

565 000 €

Honoraires charge vendeur
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Réf. 640416477
  • Lieu :
    ST VINCENT DE TYROSSE 40230
  • Surface : 175m²
  • Pièce(s) : 5
  • Parking : Oui

Description du bien

LOG'ICI vous emmène dans cette charmante maison traditionnelle située à St Vincent de Tyrosse, dans les magnifiques Landes, où le calme et le charme se marient harmonieusement avec la proximité des plages côtières à seulement 15 minutes de route.

Cette demeure des années 2000, dotée d'un cachet unique, offre un cadre de vie paisible et authentique. Dès votre entrée, vous serez séduit par ses poutres apparentes et sa charpente traditionnelle, ainsi que par sa vaste pièce à vivre de plus de 60 m², idéale pour partager des moments chaleureux en famille ou entre amis.

Au rez-de-chaussée, un dégagement vous mène vers une chambre, une salle de bains et un WC indépendant, offrant ainsi un confort optimal pour vos convives ou pour vous-même.

À l'étage, un autre dégagement dessert trois chambres lumineuses, dont une suite parentale avec salle d'eau et WC, offrant à chacun son espace de tranquillité.

Côté extérieur, vous pourrez profiter d'une terrasse en bois et d'une piscine chauffée de 8X4m en contrebas, parfaites pour des moments de détente en toute intimité.

Aucun travaux à prévoir, cette maison est parfaitement entretenue. Le chauffage au gaz de ville, avec une chaudière récemment changée en 2017, ainsi que le poêle à bois, assurent un confort thermique optimal. Son DPE classé C en témoigne.

Située à proximité du centre-ville de Saint Vincent de Tyrosse, vous bénéficierez de toutes les commodités à portée de main !

Ne manquez pas l'opportunité de vivre dans ce havre de paix, où le charme des Landes rencontre la douceur de vivre du littoral. Contactez-nous dès maintenant pour une visite ! Prix : 565 000 € - Ref : 12242MP - Contact : Mathieu PEBOSCQ : 06-42-83-67-65

Etat des risques et pollutions

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

Caractéristiques du bien

Logement

  • Maison
  • 175 m²
  • Oui

Composition

  • 4
  • 1
  • 1

Consommation énergétique

  • C (116 kWh/m² an)
    C (17 kgCO2/m².an)
    Plus d'info
    116
    17
    17
  • DPE réalisé après le 1er juillet 2021.
  • Entre 1340 € TTC / an et 1870 € TTC / an
    01/01/2021

Localisation

ST VINCENT DE TYROSSE 40230

Pour connaître la géolocalisation de ce bien, merci de contacter l'agence.

Agence immobilière

LOG 'ICI IMMOBILIER

PLACE DE PAUL
64160 MORLAAS

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