Maison 7 pièces - 132m² - GUECELARD
230 000 €
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Lieu :
GUECELARD 72230
- Surface : 132m²
- Pièce(s) : 7
- Parking : Oui
Exclusivité
Description du bien
À la recherche d'un havre de paix alliant charme et modernité ? Ne cherchez plus, cette superbe longère entièrement rénovée située dans la commune de Guécélard est faite pour vous. Entrez dans cette maison et laissez-vous séduire par son ambiance chaleureuse et ses prestations de qualité.
- Au rez-de-chaussée, un vaste salon/séjour lumineux avec poêle à granulés, offrant un espace de vie convivial et cosy d'une spacieuse cuisine ouverte, aménagée et équipée avec goût, idéale pour concocter de délicieux repas en famille ou entre amis. 2 chambres de plain-pied, parfaites pour une organisation pratique de l'espace une salle d'eau (douche et simple vasque) et WC séparé,
À l'étage, une mezzanine lumineuse offrant un espace de détente ou de travail supplémentaire, 1 chambre accueillante et confortable, une véritable suite parentale avec dressing, salle de bains équipée d'une baignoire balnéo et un accès à une terrasse privative pour des moments de détente uniques et WC séparé pour plus de commodité.
Coté extérieur, une belle terrasse de 60m2 sans vis-à-vis, idéale pour profiter de repas en plein air et de moments de convivialité en toute intimité, le tout sur un terrain clos, paysagé et arboré, offrant un cadre verdoyant et apaisant pour toute la famille et pour complèter ce bine un double garage non attenant pour abriter vos véhicules et vos outils en toute sécurité.
Cette longère au cachet indéniable saura vous séduire. Profitez de l'air pur et du calme de la campagne tout en étant proche des commodités de la commune de Guécélard.
N'attendez plus pour découvrir cette perle rare et planifier une visite. Ce refuge de charme n'attend que vous pour écrire de nouveaux chapitres remplis de bonheur et de convivialité.
Agent commercial RSAC LE MANS 902 584 192 Honoraires TTC charge vendeur .Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr/.
SAS REVO IMMO - COLAS Marie EI - O6 68 96 16 23 - Plus d'informations sur www.revo.immo (réf. 4901028569) Agent commercial RSAC LE MANS 902 584 192
Honoraires TTC charge vendeur .Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr/.
Etat des risques et pollutions
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.Caractéristiques du bien
Logement
- Maison
- 132 m²
- Oui
Composition
- 4
- 1
- 1
Consommation énergétique
-
C (173 kWh/m² an)
A (5 kgCO2/m².an)
Plus d'info17355 -
DPE réalisé après le 1er juillet 2021.
-
Entre 1310 € TTC / an et 1830 € TTC / an
01/01/2021
Localisation
GUECELARD 72230
Pour connaître la géolocalisation de ce bien, merci de contacter l'agence.
