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LE PIAN MEDOC(33290) ✖

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Maison 6 pièces - 142m² - LE PIAN MEDOC

420 000 €

Honoraires charge vendeur
Exclusivité
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Réf. 6236
  • Lieu :
    LE PIAN MEDOC 33290
  • Surface : 142m²
  • Pièce(s) : 6
  • Parking : Oui
Exclusivité

Description du bien

Maison 6 pièces avec piscine, en plein centre-ville du Pian-Médoc.

Au rez-de-chaussée, vous serez accueilli par un beau salon avec cheminée ouvert sur une cuisine aménagée avec espace dinatoire. Vous y trouverez également une belle chambre, une salle d'eau spacieuse, des toilettes séparées et un garage pouvant accueillir un véhicule et du stockage.
Petit plus, le salon, la cuisine et la chambre ont un accès direct sur le jardin et/ou la terrasse.

À l'étage, vous trouverez trois autres chambres dont une avec terrasse, parfaites pour les familles de toutes tailles. Une salle de bains, des toilettes et un dégagement viennent compléter l'agencement de cet étage.

La maison est nichée sur un terrain de 1524 m², offrant un espace extérieur sublime agrémenté d'une piscine, d'une terrasse et d'un abri de jardin, le tout sans aucuns vis-à-vis et vous offrant le soleil toute la journée.

Le tout situé dans un quartier recherché pour son calme et sa tranquillité, à proximité des commerces, des écoles maternelles et primaires, ainsi que du centre-ville. Vous êtes à 16 min de la gare de Blanquefort (TRAM C) et 19 min de la gare d'Eysines (Tram D).

Vous recherchez une maison au calme mais vous offrant toutes les commodités nécessaires à une vie de famille épanouie, cette maison est faite pour vous !! Honoraires charge vendeur.
DPE : D.
Nom Prénom AMI : LIVET Yann (EI).
RSAC : 490481249.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://georisques.gouv.fr
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de LIVET Yann (EI), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SASU THE DOOR MAN France immatriculé au RSAC, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société THE DOOR MAN France SASU.

Caractéristiques du bien

Logement

  • Maison
  • 142 m²
  • Oui

Composition

  • 4
  • 1
  • 1

Consommation énergétique

  • D (246 kWh/m² an)
    D (7 kgCO2/m².an)
    Plus d'info
    246
    7
    7
  • DPE réalisé après le 1er juillet 2021.
  • Non communiqué
    Non communiqué

Localisation

LE PIAN MEDOC 33290

Agence immobilière

THE DOOR MAN FRANCE

3 BIS RUE BARTHELEMY THIMONNIER
78120 RAMBOUILLET

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