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Achat Appartement MARSEILLE 08(13008)

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Appartement 6 pièces - 129m² - CALLELONGUE - 8ème

450 000 €

Honoraires charge acquéreur inclus : 5% TTC (428612 € hors honoraires)
Exclusivité
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Réf. getkey_u_425252536
  • Lieu :
    CALLELONGUE 13008
  • Surface : 129m²
  • Pièce(s) : 6
  • Parking : Non
Exclusivité

Description du bien

Bel appartement bourgeois T6 à rénover, avec balcon, cave et chambre de service. Au 2ème étage sur 4 sans ascenseur d'un immeuble bourgeois bien tenu, cet appartement est SEUL SUR LE PALIER. Traversant Est/Ouest, et d'une surface de 130 m2 environ (129,55 m2 loi CARREZ), il offre une entrée de belle taille qui distribue: à l'Est: une triple réception avec cheminées de 48 m2 environ, desservie par une cuisine indépendante. On pourrait très facilement installer une 4ème chambre dans cette partie à vivre. Un couloir avec rangements mène à l'Ouest à la partie nuit, composée de 3 chambres (18.34, 10.95 et 18.24 m2) dont 2 avec cheminée et une avec cabinet de toilette, ouvrant sur un joli balcon de 10 m2 environ, au calme et en surplomb des jardins. Une salle de bains et des toilettes indépendantes desservent l'ensemble. Tomettes en bon état dans tout l'appartement, belle hauteur sous plafonds, charme de l'ancien préservé. Une chambre de service de 8,95 m2 au 4ème étage et une cave de plus de 16m2 complètent l'ensemble. CHARME ET POTENTIEL, A PROXIMITÉ IMMÉDIATE DES COMMERCES, ÉCOLES, COLLÈGES ET LYCÉE, TRANSPORTS EN COMMUN. IDEAL FAMILLES OU INVESTISSEMENT POUR COLOCATION.

Bien présenté par Agences de France.
Agences de France - SIREN : 899413603 - Titulaire de la carte T : 29012021000000009 non habilité à percevoir des fonds
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr

Caractéristiques du bien

Logement

  • Appartement
  • 129 m²

Composition

  • 6
  • 3
  • 1

Consommation énergétique

  • D (188 kWh/m² an)
    C (15 kgCO2/m².an)
    Plus d'info
    188
    15
    15
  • DPE réalisé après le 1er juillet 2021.
  • Non communiqué
    Non communiqué

Localisation

CALLELONGUE 13008

Agence immobilière

GETKEY IMMOBILER

115 RUE CLAUDE CHAPPE
29280 PLOUZANE

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