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Achat Appartement LYON 05(69005)

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Appartement 3 pièces - 82m²

340 000 €

Honoraires charge vendeur
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Réf. CE-TGML78701
  • Surface : 82m²
  • Pièce(s) : 3
  • Parking : Non

Description du bien


Découvrez cet appartement de 83m², idéalement situé dans le 5ème arrondissement de Lyon, dans le très recherché coeur du Point du Jour, . Niché au 2ème étage sur 4 d'une copropriété de bon standing des années 2000, cet appartement offre un cadre de vie confortable et pratique, avec les commerces, les transports en commun au pied de l'immeuble et les écoles à proximité immédiate.

L'entrée dessert une cuisine spacieuse de 13m², parfaite pour les amateurs de cuisine, et un séjour de 24,5m². Ce dernier s'ouvre sur une agréable terrasse de 7,15m², orientée plein sud, où vous pourrez profiter des beaux jours et des repas en extérieur.

Le coin nuit, soigneusement séparé des pièces de vie par un dégagement avec placard, vous assure calme et tranquillité. Il se compose de deux chambres, toutes deux donnant sur l'arrière de la copropriété, loin des bruits de la rue, pour des nuits paisibles. La salle d'eau, entièrement rénovée, est équipée d'une douche à l'italienne moderne.

L'appartement, traversant, bénéficie d'une double exposition Sud-Nord, offrant une belle luminosité tout au long de la journée. Le séjour et la cuisine profitent d'une exposition sud, tandis que les chambres, orientées au nord, restent fraîches et calmes.

Etat des risques et pollutions

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

Caractéristiques du bien

Logement

  • Appartement
  • 82 m²

Composition

  • 3
  • 2

Consommation énergétique

  • C (126 kWh/m² an)
    C (24 kgCO2/m².an)
    Plus d'info
    126
    24
    24
  • DPE réalisé après le 1er juillet 2021.
  • Non communiqué
    Non communiqué

Informations sur la copropriété

Bien soumis au statut de la copropriété

Nombre de lots : 63

Quote part charges courantes : 1468 €/an

Procédure en cours : Non

Localisation

Pour connaître la géolocalisation de ce bien, merci de contacter l'agence.

Agence immobilière

CREDIT AGRICOLE CENTRE EST IMMOBILIER

45 RUE DE LA THIBAUDIERE
ANGLE RUE ELIE ROCHETTE
69007 LYON 07

Infos sur l’agence

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