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Achat Appartement LYON 05(69005)

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Appartement 4 pièces - 95m²

375 000 €

Honoraires charge vendeur
Exclusivité
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Réf. CE-TGML78674
  • Surface : 95m²
  • Pièce(s) : 4
  • Parking : Non
Exclusivité

Description du bien


Situé dans le quartier prisé du Point du Jour, à Lyon 5ème, cet appartement duplex au dernier étage vous offre un cadre de vie exceptionnel. Dans une petite copropriété sécurisée des années 90, cet appartement bénéficie de tous les avantages d'un secteur dynamique, avec commerces, écoles et transports à proximité immédiate.

Dès l'entrée, vous serez charmé par la luminosité et l'espace de la pièce de vie de 27m², qui s'ouvre sur une terrasse de 10m² exposée plein sud, idéale pour profiter des beaux jours. La cuisine de 11m², actuellement séparée, peut être ouverte sur le séjour, offrant ainsi un espace de vie convivial. Une salle d'eau au rez-de-chaussée ajoute à la praticité de cet agencement.

À l'étage, vous découvrirez trois chambres spacieuses dotées de nombreux rangements, parfaites pour accueillir toute la famille.
Une salle de bains complète cet espace nuit.

Ce bien est complété par un garage et une cave, offrant des solutions de stockage et de stationnement pratiques.

Etat des risques et pollutions

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

Caractéristiques du bien

Logement

  • Appartement
  • 95 m²

Composition

  • 4
  • 3
  • 1

Consommation énergétique

  • C (156 kWh/m² an)
    A (4 kgCO2/m².an)
    Plus d'info
    156
    4
    4
  • DPE réalisé après le 1er juillet 2021.
  • Non communiqué
    Non communiqué

Informations sur la copropriété

Bien soumis au statut de la copropriété

Nombre de lots : 94

Quote part charges courantes : 1764 €/an

Procédure en cours : Non

Localisation

Pour connaître la géolocalisation de ce bien, merci de contacter l'agence.

Agence immobilière

CREDIT AGRICOLE CENTRE EST IMMOBILIER

45 RUE DE LA THIBAUDIERE
ANGLE RUE ELIE ROCHETTE
69007 LYON 07

Infos sur l’agence

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