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Maison 9 pièces - 300m²
475 000 €
Honoraires charge vendeurExclusivité
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Achat Maison BOUCLANS(25360)
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- Surface : 300m²
- Pièce(s) : 9
- Parking : Oui
Description du bien
Notre agence MARC VERNIER IMMOBILIER. vous présente en exclusivité, ce bien d'exception situé en plein coeur de la commune de Bouclans. Ce Château édifié au cours du XIII ème Siècle par les Seigneurs de Montfaucon vous offre un environnement calme; verdoyant et d'époque dans un cadre chargé d'histoire.
Ce magnifique ensemble immobilier dispose d'une surface habitable de 300 m² repartis en deux appartements de 150 m² chacun bénéficiant de deux majestueuses tours : d'un côté, une tour circulaire, de l'autre, une autre tour à cinq pans.
Le premier appartement a conservé le charme et l'authenticité du château. Il s'étend sur trois niveaux. Au rez-de-chaussée, il se compose d'une entrée et d'une buanderie.
Au premier étage, vous trouverez un espace de vie de 45 m² où les caractéristiques historiques ont été préservées : Plafonds « à la française » ; Cheminées d'époque ; Blasons médiévaux... Sur ce même niveau vous pourrez également découvrir une chambre, une grande remise ainsi qu'un toilette indépendant.
Au deuxième étage, il se compose de deux chambres, d'une salle de bain et d'un W.C.
Cet appartement dispose d'un garage et d'une grande cave voutée.
Le second appartement plus récent se compose d'une entrée menant à un vaste espace salon -séjour très lumineux de 60 m², d'une cuisine équipée ouverte sur l'espace de vie bénéficiant d'un accès sur une grande terrasse offrant une agréable vue sur le jardin; de deux chambres, d'une salle d'eau, d'une buanderie et de deux W.C indépendants. Cet appartement dispose également d'un immense grenier aménageable accessible depuis la pièce de vie ainsi que d'un sous-sol complet bénéficiant d'un grand garage pouvant recevoir plusieurs voitures.
Ce château est une opportunité rare sur le marché, idéal pour ceux qui recherchent une résidence de caractère ainsi qu'un un cadre de vie exceptionnel, alliant le charme de l'ancien à des prestations modernes.
VISITE DES EXTERIEURS et INTERIEURS EN DRONE EN TAPANT LE LIEN CI DESSOUS. (ICONE ROUGE EN CAMERA).
https://www.youtube.com/watch?v=c61GKzMkXv8
Caractéristiques du bien
Logement
- Maison
- 300 m²
- Oui
Composition
- 5
- 1
- 1
Consommation énergétique
-
D (248 kWh/m² an)
B (7 kgCO2/m².an)
Plus d'info24877 -
DPE réalisé après le 1er juillet 2021.
-
Entre 4180 € TTC / an et 5720 € TTC / an
Non communiqué
Localisation
Pour connaître la géolocalisation de ce bien, merci de contacter l'agence.
