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Appartement 5 pièces - 111m² - NANCY

250 000 €

Honoraires charge vendeur
Exclusivité
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Réf. 2016
  • Lieu :
    NANCY 54000
  • Surface : 111m²
  • Pièce(s) : 5
  • Parking : Oui
Exclusivité
Visite virtuelle

Description du bien


Nancy Centre : Vend charmant appartement duplex de 112 m² idéalement situé au coeur de Nancy avec parking. Occupant le 1er étage d'une petite copropriété de 5 appartements, cet appartement harmonise avec élégance l'authenticité historique et les commodités modernes, offrant une atmosphère paisible et lumineuse.

Dès l'entrée, équipée d'un vestiaire, vous découvrirez une pièce accueillante avec une cuisine américaine entièrement équipée. Cette spacieuse pièce de vie, agrémentée de parquet en chêne et d'une cheminée, propose de nombreux rangements astucieusement intégrés. Une cour intérieure fermée, entièrement vitrée, ajoute une touche de charme tout en apportant une belle lumière naturelle.

La seconde partie offre un bel espace modulable en salon ou bureau, une salle de bain complète avec baignoire et douche, ainsi qu'une pièce sans fenêtre idéale en chambre d'appoint ou dressing. Un WC séparé, un coin lingerie avec chaudière et machine à laver complètent cet espace fonctionnel.

À l'étage, deux chambres en duplex équipées de Velux offrent un cadre intime et confortable. Les rénovations récentes, tant dans l'appartement que dans la copropriété, les fenêtres en double vitrage et le chauffage au gaz individuel contribuent au bien-être de cet appartement.

Vendu avec une cave et une place de parking dans une copropriété voisine, avec la possibilité d'acquérir une seconde place.
Les charges mensuelles de copropriété s'élèvent à 110 euros par mois.

À proximité immédiate des écoles, des commerces et des transports en commun, ce bien offre une occasion rare de vivre au centre-ville dans un espace singulier, alliant caractère et modernité.

Pour des informations sur les risques potentiels associés à ce bien, consultez le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Une exclusivité Place Privée.

Caractéristiques du bien

Logement

  • Appartement
  • 111 m²
  • Oui

Composition

  • 5
  • 2
  • 1

Consommation énergétique

  • D (165 kWh/m² an)
    D (35 kgCO2/m².an)
    Plus d'info
    165
    35
    35
  • DPE réalisé après le 1er juillet 2021.
  • Non communiqué
    Non communiqué

Informations sur la copropriété

Bien soumis au statut de la copropriété

Nombre de lots : 13

Procédure en cours : Non

Localisation

NANCY 54000

Agence immobilière

PLACE PRIVEE

11 PLACE DES VOSGES
54000 NANCY

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