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Achat Appartement TROUVILLE SUR MER(14360)

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Appartement 2 pièces - 38m² - TROUVILLE SUR MER

201 400 €

Honoraires charge vendeur
Exclusivité
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Réf. VA3644-ANNEE
  • Lieu :
    TROUVILLE SUR MER 14360
  • Surface : 38m²
  • Pièce(s) : 2
  • Parking : Non
Exclusivité

Description du bien

ANNÉE-HOINVILLE IMMOBILIER vous présente aujourd'hui ce charmant appartement de 39 m2, situé à moins de dix minutes de la gare. Sans vis à vis, niché au deuxième étage d'une villa sans ascenseur, il offre une vue magnifique sur la côte.

L'atout majeur de cet appartement est son exposition ensoleillée, baignant de lumière la pièce de vie. Vous y trouverez un séjour avec une cuisine ouverte , une chambre, une salle de bain avec toilettes. De nombreux rangements, tout est prêt pour vous accueillir dans ce cocon de confort.

Idéal comme pied-à-terre, cet appartement est parfaitement situé. Vous serez à proximité de tous les commerces, de la gare de Deauville et des quais, accessibles à pied.

Vous ne pourrez qu'être charmé par Trouville-sur-Mer. Cette célèbre station balnéaire de la Côte Fleurie, à seulement deux heures de Paris, est réputée pour son port de pêche authentique, sa longue plage magnifique, son patrimoine architectural et sa gastronomie de renom. C'est une destination incontournable pour tous ceux qui recherchent une expérience de vie inspirante.

N'hésitez pas à nous contacter pour obtenir plus d'informations sur cet appartement.

Avant de programmer une visite, veuillez noter que les informations sur les risques potentiels de ce bien sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

Conformément à la législation en vigueur (article L.561-5 du code monétaire et financier), je vous demande de bien vouloir fournir une copie de votre pièce d'identité avant la visite. Merci de votre compréhension et de faciliter cette démarche pour votre conseiller.



Honoraires à la charge du vendeur. Dans une copropriété de 6 lots. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie G, Classe climat C Logement à consommation énergétique excessive. La loi impose que le niveau de performance énergétique (DPE) du bien immobilier, actuellement de classe G, soit compris, à compter du 1er janvier 2028, entre la classe A et la classe E. Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 1370.00 et 1870.00 ?. Ce bien vous est proposé par un agent commercial. Nos honoraires : https://files.netty.immo/file/annee/160/526eA/honorairestlg220101_1.pdf Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr

Votre conseiller Année-Hoinville Immobilier : Hervé MANKOWSKI - Tél. 0782240054
Agent commercial (Entreprise individuelle)

Caractéristiques du bien

Logement

  • Appartement
  • 38 m²

Composition

  • 2
  • 1
  • 1

Consommation énergétique

  • G (578 kWh/m² an)
    C (19 kgCO2/m².an)
    Plus d'info
    578
    19
    19
  • DPE réalisé après le 1er juillet 2021.
  • Entre 1370 € TTC / an et 1870 € TTC / an
    01/01/2021
  • Logement à consommation énergétique excessive : classe G

Informations sur la copropriété

Bien soumis au statut de la copropriété

Nombre de lots : 6

Procédure en cours : Non

Localisation

TROUVILLE SUR MER 14360

Pour connaître la géolocalisation de ce bien, merci de contacter l'agence.

Agence immobilière

ANNEE-HOINVILLE IMMOBILIER

22 AVENUE MICHEL D ORNANO
14910 BLONVILLE SUR MER

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