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ST DIZANT DU GUA(17240) ✖

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Maison 17 pièces - 413m² - ST DIZANT DU GUA

524 550 €

Honoraires charge acquéreur inclus : 4.9% TTC (500000 € hors honoraires)
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Réf. 2376
  • Lieu :
    ST DIZANT DU GUA 17240
  • Surface : 413m²
  • Pièce(s) : 17
  • Parking : Oui

Description du bien

Situé dans un cadre paisible et verdoyant sur la commune de Saint-Dizant-Du -Gua, cet ensemble immobilier exceptionnel offre de multiples possibilités grâce à ses différentes habitations et son vaste terrain. Idéal pour une grande famille, un projet de location, ou pour les amateurs de grands espaces, cet ensemble saura vous séduire par ses nombreux atouts.
Maison Principale :

Superficie : 182 m2
Entièrement rénovée avec des matériaux de qualité
Pièces spacieuses et lumineuses
Cuisine moderne et équipée
Grand salon avec poêle à granules
Chambres confortables avec leur pièce d'eau privée à l'étage
Chambre au Rez-de-Chaussée avec salle d'eau

Deux Petites Maisons Rénovées :

Maison 1 :

Superficie : 86 m2
Rénovée avec soin
Peut servir à la location annuelle ou saisonnière

Maison 2 :

Superficie : 69 m2
Également rénovée
Idéale pour de la location ou pour accueillir des invités


Maison à Rafraîchir :

Superficie : 83 m2
Potentiel énorme après quelques travaux de modernisation

Autres Atouts :

Deux garages pour stationner vos véhicules en toute sécurité
Terrain de plus de 4000 m2, arboré et piscinable
Possibilité de construction supplémentaire grâce à la constructibilité du terrain

Description du Terrain :

Plus de 4000 m2 de verdure
Espaces ombragés et ensoleillés
Idéal pour créer un jardin, une aire de jeux, ou pour ajouter une piscine

Cet ensemble immobilier est une opportunité rare pour ceux qui recherchent un investissement polyvalent ou un cadre de vie unique. N'attendez plus pour découvrir ce havre de paix et de possibilités.
Pour plus d'informations ou pour organiser une visite, veuillez nous contacter dès aujourd'hui.

Caractéristiques du bien

Logement

  • Maison
  • 413 m²
  • Oui

Composition

  • 11
  • 1

Consommation énergétique

  • E (313 kWh/m² an)
    B (9 kgCO2/m².an)
    Plus d'info
    313
    9
  • DPE réalisé avant le 1er juillet 2021.
  • 1850€ TTC / an
    01/01/2021

Localisation

ST DIZANT DU GUA 17240

Pour connaître la géolocalisation de ce bien, merci de contacter l'agence.

Agence immobilière

ANB IMMOBLIER

2, rue d'Angoulême
16220 MONTBRON

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