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Achat Appartement NICE(06000)

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Appartement 2 pièces - 49m²

265 000 €

Honoraires charge vendeur
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Réf. 24-946
  • Surface : 49m²
  • Pièce(s) : 2
  • Parking : Non
Visite virtuelle

Description du bien

INVESTISSEMENT OU PREMIERE ACQUISITION

UNE VISITE VIRTUELLE DE TRES BONNE QUALITE EST DISPONIBLE POUR VOUS!!!


APPARTEMENT 2 PIÈCES AU DERNIER ETAGE AVEC GRANDE TERRASSE

Vous cherchez à investir dans la plus belle ville de la Cote d'Azur?? A 2 pas de la mer???


Vous êtes arrivés: Charmant appartement deux pièces situé à Nice Ouest À côté de l'arrêt de tramway Cassin/Kirchner (ligne L2)

Il est situé au 7e et dernier étage d'un immeuble. Il compte un grand séjour avec cuisine américaine équipée, baigné de soleil et donnant sur une belle terrasse de plus de 14m2 avec une vue dégagée sur les collines.

Une chambre en plein sud avec une loggia et vue mer. Salle de douche.

Une cave sur la terrasse vient compléter ce bien.

L'appartement est entièrement rénové avec double vitrages et climatisation réversible.

Loué en AIRBNB et assure une bonne rentabilité toute l'année.

La côte méditerranéenne se trouve à 4 km. On trouve plusieurs écoles (maternelle, élémentaire et lycée) à moins de 10 minutes à pied. Niveau transports en commun, il y a 11 lignes de bus, la gare Nice Saint-Augustin ainsi que la ligne de tramway L2 (Cassin/Kirchner) à proximité. L'autoroute A8 et l'aéroport Nice-Cote-D'Azur sont accessibles à moins de 2 km. On trouve des restaurants, des commerces, des boulangeries, trois supermarchés, des boucheries-charcuteries et un bureau de poste dans les environs.

Envie d'en savoir plus sur cet appartement en vente ?

Appelez votre Agent Immobilier
Assia CASAMATA Au 06 85 45 55 95






Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques du gouvernement.

Caractéristiques du bien

Logement

  • Appartement
  • 49 m²

Composition

  • 2
  • 1

Consommation énergétique

  • D (226 kWh/m² an)
    D (30 kgCO2/m².an)
    Plus d'info
    226
    30
    30
  • DPE réalisé après le 1er juillet 2021.
  • Entre 166 € TTC / an et 226 € TTC / an
    23/05/2024

Localisation

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Agence immobilière

KELLER WILLIAMS NICE MASSENA

9 AV GUSTAVE V
06000 NICE

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